Uitzonderlijke projectgrond centrum Temse

In verband met dit goed

Bent u op zoek naar een strategisch gelegen projectgrond met uitstekende ontwikkelingsmogelijkheden? Dan biedt deze uitzonderlijke eigendom in het hart van Temse een unieke opportuniteit voor projectontwikkelaars, investeerders en ondernemers.
Deze projectgrond geniet van een uiterst centrale ligging, waardoor ze zich perfect leent voor een gemengd ontwikkelingsproject met zowel residentiële als commerciële invulling. Dankzij de ruime parkeergelegenheid aan de voor- en achterzijde en de aanwezigheid van het nieuwe gemeentehuis achteraan, bevindt het perceel zich op een locatie met een sterke visibiliteit en een constante passage van bezoekers en bewoners.
De ligging combineert bereikbaarheid, zichtbaarheid en nabijheid van alle voorzieningen. De markt, winkels, horeca, openbaar vervoer en andere belangrijke faciliteiten bevinden zich op wandelafstand, wat de aantrekkelijkheid van toekomstige appartementen en handelsruimtes aanzienlijk versterkt.
Het onroerend goed is niet aangeduid als watergevoelig openruimtegebied conform artikel 5.6.8, § 1 VCRO.

Er bestaat ook de mogelijkheid om het naastgelegen pand, Oeverstraat 48, mee aan te kopen.

Troeven van deze projectgrond:
• Centrale toplocatie in het centrum van Temse
• Ruime parkeermogelijkheden aan de voor- en achterzijde
• Gelegen naast het nieuwe gemeentehuis
• Marktplein en handelscentrum op wandelafstand
• Uitstekende bereikbaarheid
• Ideaal voor een combinatie van appartementen en commerciële ruimtes
• Interessant investeringspotentieel dankzij de strategische ligging

Deze eigendom biedt een uitstekende basis voor de realisatie van een toekomstgericht project dat inspeelt op de groeiende vraag naar kwalitatief wonen en ondernemen in een levendige centrumomgeving.
Voor verdere inlichtingen, plannen of een vrijblijvende bespreking van de ontwikkelingsmogelijkheden kan u steeds contact opnemen via 0498/36.36.84. GEEN IMMO GEWENST.

G score: C P score: C

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte268m²
• Kadastraal inkomen858 €

Samenstelling

• 3 slaapkamers

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster726m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC763 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260630-0003902051-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebieden met cultureel, historische en/of esthetische waarde
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen