Uitzonderlijke, ruime open bebouwing met topligging

In verband met dit goed

Deze uitzonderlijke, ruime open bebouwing is gelegen op een mooi perceel met topligging. De woonst is vlot bereikbaar via de verschillende invalswegen (E34-E17). Via het nabijgelegen tramstation (Park and Ride) heeft u ook een vlotte verbinding naar Antwerpen-centrum. De natuurliefhebber kan genieten van verschillende wandel- en fietsmogelijkheden in de directe omgeving

De ruime oprit met enkele autostaanplaatsen en de vrijstaande ruime garage met een automatische sectionaalpoort bieden tal van mogelijkheden tot parkeren/opbergen (ruime inbouwkasten).
De ruime inkomhal geeft toegang tot een ruime woonkamer (met gashaard) met eet- en zitgedeelte. Achteraan de woning bevind zich de compleet geïnstalleerde keuken (kookplaat, dampkap, microgolf, oven, koelkast, vaatwasser en dubbele spoelbak) met een toegang door middel van een schuifraam tot een overdekt terras.
Verder voorziet het gelijkvloers nog twee ruime slaapkamers en een in de puntjes afgewerkte badkamer. Tot slot vind men er nog een gastentoilet en een ruime was- en/of bergplaats.
De bovenverdieping is makkelijk bereikbaar via de trap. Hier heeft me de mogelijkheid tot het creëren van extra ruimtes zoals slaapkamers en opbergruimte(s).
Als extra troeven vermelden we de goed onderhouden, aangelegde tuin ingericht met tuinberging en de reeds geplaatste zonnepanelen.
Het pand is op afspraak te bezichtigen na contact op het nummer 0475/59.02.81 G score: D P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte138m²
• Kadastraal inkomen1.321 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster824m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming

• Energiescore (kengetal) van het EPC527 kWh/m² De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240325-0003188073-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenin aanvraag
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen

Documenten en bijlagen

• Andere 28 BEVEREN Koolputstraat 37 asbestattest (1).pdf
• Varia 31 ANB - Opzoeking van 21-05-2024 150003.pdf
• Kadaster 13 Kadaster opzoeking Koolputstraat 37 Melsele C-1088DP0000 (21-05-2024 14-59-28).pdf
• Waterinfo 32 Risicokaart waterbeheerder Koolputstraat 37, Beveren C1088DP0000.pdf
• Elektrische installatie 20 MELSELE KOOLPUTSTRAAT 37 elek..pdf
• Elektrische installatie 20 MELSELE KOOLPUTSTRAAT 37 elek..pdf
• EPC 30 BEVEREN KOOLPUTSTRAAT 37 ondertekend EPC.pdf
• Kadaster 13 Kadastraal plan Koolputstraat 37 Melsele C-1088DP0000 (Schaal 1-500) (Meest recente toestand).pdf
• Waterinfo 32 Watertoets waterbeheerder Koolputstraat 37, Beveren C1088DP0000.pdf