Un ensemble immobilier utilisé à l'usage de manège équestre

In verband met dit goed

Un ensemble immobilier actuellement utilisé à l'usage de manège équestre.
L’ensemble immobilier est composé de divers bâtiments à vocation récréative. Les hangars et manèges présentent de belles grandes surfaces couvertes. La contenance cadastrale totale (surface au sol) est de 3ha 32a 43ca (33.243 m²) et se compose d'une maison d'habitation, d'un chalet, d'11 kots d'étudiants, de 3 trois chambres collectives (22 lits), de 100 box (19 boxes en dur pour poneys, 40 boxes en dur pour chevaux, 21 boxes en bois pour chevaux et 20 boxes en bois pour grand poneys), selleries, de 3 pistes couvertes, de 2 pistes de plein air, d'un parcours cross, d'une cafétéria principale, d'une cafétéria secondaire et diverses autres dépendances. La capacité de parking est de 20 places.
Nous attirons l'attention des candidats sur le fait qu'un grand nombre d'infractions urbanistiques ont été relevées. La régularisation nécessite la démolition de certains bâtiments et la régularisation d'autres. Nous vous invitons à consulter le courrier de la commune qui est annexé et à contacter le service urbanisme de la commune de Theux.
Moyennant un investissement conséquent et les autorisations administratives nécessaires, le site offre un grand potentiel de réaffectation.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1965
• PandtypeAndere
• Kadastraal inkomen4.927 €

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster33243m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20250402027320
• Primair specifiek energieverbruik438 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik65.009 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning22/04/1998
• Nr. stedenbouwkundige vergunningA1649

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw FOR URB RNS 2025-05-20_biffé.pdf
• Bodemattest FOR BDES 2025-03-19.pdf
• Gewestplan FOR CAD PLN 2025-01-27.pdf
• Andere 20250528131550.pdf
• Andere 20250528131557.pdf
• EPC FOR PEB 2025-04-02.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere Manuel Biddit (FR) - 202401 (1).pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden ACT EHA 2025_0622 - Cahier des charges_biffé.pdf