Presentatiebeeld van het pand n° 283215

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Referentie: 283215


Il est des maisons qui ne crient pas leur beauté, mais la murmurent à qui sait écouter.
Derrière sa façade sage, cette demeure vous ouvre les bras avec tendresse, offrant à chaque recoin une invitation à la douceur de vivre.

Idéalement située en face de la gare de Seilles, à l’abri d’une ruelle discrète, elle bénéficie d’un accès direct à la mobilité, tout en préservant le calme et l’intimité que l’on recherche tant.

Poussez la porte et laissez-vous surprendre par un bel espace de vie, chaleureux et lumineux, où chaque pièce semble avoir été pensée pour accueillir vos moments de partage.

À l’étage, trois chambres accueillent les sommeils paisibles et les réveils en douceur, tandis qu’en sous-sol, de grandes caves offrent espace, rangement et potentiel.

À l’arrière, le jardin de 4 ares 66 centiares est un petit monde en soi.
On y trouve une serre, une volière et un garage indépendant, accessible par la ruelle, pratique et discret.

Côté technique, la maison est en bon état général :
chauffée au gaz de ville via un chauffage central, elle dispose également de climatisation, pour un confort maîtrisé en toute saison.

Une maison bien ancrée dans le présent, mais qui garde le goût des choses simples, authentiques, vivantes.
Une maison pour celles et ceux qui aiment voir pousser les tomates, écouter le chant des oiseaux, ou attraper le train sans courir.
La voiture (et son coût) devient facultative
Les visites sont prévues les mardis à 18h sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen743 €

Samenstelling

  • 3 slaapkamers

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20241206005086
  • Primair specifiek energieverbruik618 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik12.861 kWh/an

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

190.000 €

Verkocht door de notaris Notaires GEORGE & DEKEYSER

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Bezoekgegevens

les visites sont prévues les mardis à 18h sur rendez-vous en contactant Isvan au 0475254457