UNE MAISON D’HABITATION À RÉNOVER AVEC JARDIN

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Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).
Composition :
Rez-de-chaussée : Deux pièces à l’avant, salon, salle à manger, cuisine non-équipée, buanderie, WC séparé.
1er étage : Etage accessible via deux accès distincts desservant chacun un hall de nuit et deux chambres (soit au total 4 chambres).
2ème étage : Un grenier aménageable.
Sous-sol : 2 caves.
- Châssis double vitrage bois et PVC
- Poêle au mazout
- Raccordement à l’égout.
Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen480 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• Zolder
• Kelder

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster206m²

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250326014204
• Primair specifiek energieverbruik285 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik69.448 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank1.800L
• Andere opmerkingen1/ PAS DE CONDITION SUSPENSIVE D’OBTENTION D’UN CREDIT HYPOTHECAIRE ! 2/ Le bien vendu est actuellement occupé par le vendeur. L’adjudicataire fera son affaire personnelle de la présence de ce dernier, dans l’hypothèse où celui-ci serait toujours dans les lieux après l’adjudication et le paiement du prix. Aucune garantie ne peut être donnée quant l’état du bien éventuellement délaissé par l’occupant. L’adjudicataire fera également son affaire personnelle de tous les encombrants qui pourraient subsister dans le bien dont question. 3/ Le Notaire attire tout particulièrement l’attention des amateurs sur le fait qu’il existe un dossier d'infraction urbanistique en cours pour la "Création d'une cuisine à l'arrière + ouverture entre les 2 bâtiments". Pour plus d'informations, merci de contacter le Service urbanisme de la Ville de Charleroi. Pour les visites, merci de contacter la société GIL au 071/38.84.49 (option 1).

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingZone met industrieel economische activiteit

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest 13. BDES.pdf
• Varia affiche.pdf
• Waterinfo 10. inondation.pdf
• Gewestplan plan de secteur.pdf
• Elektrische installatie 11. CIE.pdf
• Varia SEVESO.pdf
• Varia PASH.pdf
• EPC 12. PEB.pdf
• Plan 05. rappel plan - Copie.pdf
• Kadaster plan cadastral.pdf
• Varia ZIP.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CDC - anonym.pdf