Une maison d’habitation sise à Arlon, rue sainte Croix 9

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Une maison d’habitation sise à Arlon, rue sainte Croix 9

REZ-DE-CHAUSSEE :
Hall d’entrée - cuisine équipée (dans l’annexe arrière) –salle à manger – salon – WC – buanderie
garage pouvant contenir une voiture (porte non-sectionnelle).

1ER ETAGE :
Une pièce sous mansarde au demi-niveau (au-dessus du garage) - 2 chambres – petite salle de bain (baignoire – évier – WC – chauffe-eau).
2E ETAGE :
Petit grenier.

SOUS-SOL / GARAGE :
Caves sous toute la maison.
EXTERIEUR :
Jardinet arrière orienté nord - terrasse arrière orientée Nord - allée latérale d’accès au garage pouvant servir d’espace de stationnement.
CONFORT :
Vélux bois – châssis double vitrages - volets manuels – bien relié à l’égout – PEB G – électricité non-conforme – toiture en ardoise – une servitude de passage – une servitude de passage souterraine pour canalisations.
CONTENANCE :
3a 10ca selon la matrice cadastrale.
JOUISSANCE :
Libre à l’acte
ANNEE DE CONSTRUCTION : Entre 1919 et 1930 selon la matrice cadastrale + permis de 1995 selon renseignements urbanistiques.

Base de négociation : 295.000 euros
(prix indicatif et non contractuel)

Consommation totale d'énergie primaire : 100 056 kWh/an
Consommation spécifique d'énergie primaire : 621 kWh/m2.an

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen783 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingGas

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250605010717
• Primair specifiek energieverbruik621 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik100.056 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Varia AFFICHE.pdf
• Stedenbouw Rens. urbanistiques.pdf
• Elektrische installatie PV ELEC.pdf
• EPC PEB.pdf
• Waterinfo alea.pdf