UNIEK PAND

In verband met dit goed

GEMEENTE WETTEREN, 1e afdeling:
Geprekadastreerd of het geweest volgens recente kadastrale bescheiden sectie G, nummers (0)184R(P0000) en 0181PP0000.
Indeling van het goed:
- Gelijkvloers: U betreedt het pand op het gelijkvloers via de inkom/traphall. Vanuit deze centrale ruimte heeft u ook toegang tot de kelder via een trap. Het goed wordt verwarmd aan de hand van een bovengrondse stookolietank. Daarnaast bevinden zich op het gelijkvloers een bureel/wasplaats, een toilet, een ruime woonplaats en een ruime keukenruimte met eetplaats.
- Buiten: Via de veranda die zich aan het huis bevindt betreedt u de deels ommuurde tuin. Buiten bevinden er zich ook een stalling/berging met een toilet.
- 1e verdiep: Op het 1e verdiep komt u uit op een centrale overloop.Vanuit deze overloop heeft u toegang tot een badkamer, 4 ruime slaapkamers en linnenkamer;
- 2e verdiep: De zolderverdieping bestaat uit één grote ruimte die bereikbaar is via een vaste trap. Deze ruimte heeft de mogelijkheid om hier (een) bijkomende kamer(s) te maken.
Vrij van gebruik.
Het goed is:
- opgenomen in de Inventaris van Bouwkundig Erfgoed als “Pastorie van de parochie Heilige Theresia van het Kind Jezus”.
- niet gelegen in een risicozone voor overstromingen;
- niet gelegen in overstromingsgevoelig gebied; -niet gelegen in een afgebakend overstromingsgebied of afgebakende oeverzone.
Blanco Bodemattesten dd 13/11/2024 en 22/9/2025 voorhanden.
Niet begrepen in een voorkeur- of projectbesluit - Geen vergunningen - Geen maatregel als vermeld in titel VI, hoofdstuk III en IV VCRO van toepassing en geen procedure voor het opleggen van dergelijke maatregel hangend - Bevinden zich binnen het gemeentelijk rooilijnplan “Koophandelstraat” waarbij perceel 0184RP0000 getroffen is door de rooilijn.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1957
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Kadastraal inkomen1.029 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• StaatTe renoveren
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster458m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC624 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251001-0003698364-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisAndere
• Ander type van inventarisopgenomen in de Inventaris van Bouwkundig Erfgoed als “Pastorie van de parochie Heilige Theresia van het Kind Jezus”

Documenten en bijlagen

• Andere asbestattest_garages.pdf
• Kadaster kadastraal_plan_pastorie.pdf
• Kadaster kadastrale_legger_tuin.pdf
• Waterinfo watertoets_pastorie.pdf
• Bodemattest bodemattest_pastorie.pdf
• Bodemattest bodemattest_tuin.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_tuin.pdf
• Andere asbestattest_pastorie.pdf
• Waterinfo overstromingsrapport_tuin.pdf
• Varia MVO_summary (16).pdf
• Plan rooilijnplan.pdf
• Varia MVO_summary (17).pdf
• Kadaster kadastraal_plan_tuin.pdf
• Voorkooprecht voorkooprecht_geen.pdf
• Onroerend erfgoed onroerend_erfgoed_pastorie.pdf
• Stookolietank attest_stookolietank.pdf
• Onroerend erfgoed onroerend_erfgoed_tuin.pdf
• EPC epc_pastorie.pdf
• Kadaster kadastrale_legger_pastorie.pdf
• Stedenbouw stedenbouw_pastorie.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere 20260609095333.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden verkoopsvoorwaarden.pdf