UNIEKE INVESTERING

In verband met dit goed

Zeer ruime woning met investeringspotentieel en 11 garages in het centrum van Deinze.
Deze uitzonderlijk ruime woning is centraal gelegen in Deinze, op wandelafstand van de Markt, winkels, horeca en openbaar vervoer. Dankzij de topligging en de indeling biedt dit pand uitstekende opportuniteiten voor zowel eigen bewoning als investering.
De woning beschikt over 5 volwaardige slaapkamers, 3 badkamers, 3 toiletten, een kelder en een zolder, wat zorgt voor een zeer ruime en functionele leefomgeving.
Een bijkomende grote troef zijn de 11 garages, die afzonderlijk kunnen worden verhuurd en zo zorgen voor een extra en stabiel rendement.
Troeven op een rij:
- Centrale ligging in het hart van Deinze;
- Op wandelafstand van de Markt;
- Zeer ruime woning met veel kamers 5 slaapkamers, 3 badkamers, 3 toiletten;
- Kelder en zolder aanwezig;
- 11 garages met verhuurpotentieel;
- Interessant als opbrengst- en/of investeringspand;
- Een uniek pand met tal van mogelijkheden op een absolute toplocatie. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen483 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 3 badkamers
• 3 WC
• Zolder
• Kelder

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen11

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster630m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC327 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20240502-0003208950-RES-1

Financiële gegevens

• Recht van voorkoop RUP

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw stedenbuwkundige_inlichtingen_1.pdf
• Andere asbestattest_-_2025-08-25T161348460_1.pdf
• Elektrische installatie EK_huis_1.pdf
• EPC EPC_1.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_44011A078700A003_1.pdf
• Kadaster uittreksel_kadastrale_legger_geanonimiseerd.pdf
• Bodemattest bodemattest_1.pdf
• Elektrische installatie EK_Garage_1.pdf
• Varia ActaMaps_-_Oude_Brugsepoort_6_9800_Deinze_44011A078700A003.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_44011A078700A003_1.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_22042025_1.pdf
• Kadaster kadastraal_plan_1.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_44011A078700A003_1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_Spooren_Anouk_geanonimiseerd.pdf