UNIEKE STADSWONING

In verband met dit goed

Deze charmante stadswoning, met een historische gevel ontworpen door August Leurs en gebouwd tussen 1919 en 1930, ademt authenticiteit. Gelegen op een toplocatie, op een boogscheut van de markt, met alle faciliteiten op wandelafstand.

De woning is in 1987 verbouwd met behoud van alle authentieke elementen. Recentelijk is de woning nog voorzien van PVC ramen met dubbel glas.

Bij binnenkomst stapt u direct in de sfeervolle eetruimte, waar de authentieke kasteelvloer en de eiken balken aan het plafond de aandacht trekken. Aansluitend vindt u de knusse keuken, die heerlijk licht is en volledig uit eik is gemaakt. Vanuit de keuken bereikt u het idyllische stadskoertje, een heerlijke plek om te ontspannen. Verder op de begane grond bevindt zich de gezellige woonkamer, voorzien van parketvloer en een indrukwekkende schouw die afkomstig is uit een kasteel, wat een extra vleugje grandeur toevoegt.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers en een apart toilet. De tweede verdieping herbergt nog eens twee slaapkamers. Op deze verdieping vindt u ook de badkamer, uitgerust met een douche en een lavabo. Tot slot beschikt de woning over een handige kelderruimte, waar tevens de gasketel is ondergebracht.

Deze stadswoning biedt een unieke combinatie van historische charme en het comfort van wonen in het centrum. Met de nodige liefde en tovert u dit huis om tot uw droomwoning. Mis deze kans niet!

Interesse in een bezichtiging? Neem dan snel contact met ons op! G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1930
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte138m²
• Kadastraal inkomen347 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster57m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC630 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250408-0003573428-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Elektrische keuring Kameinestraat 24.pdf
• Andere Asbest.pdf
• Stedenbouw Stedenbouwkundige inlichtingen.pdf
• EPC EPC.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Kameinestraat 24 Geel.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf