VAKANTIEWONING MET TUIN

In verband met dit goed

Deze charmante vakantiewoning is gelegen in een rustige en groene omgeving en biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een tweede verblijf of recreatief vastgoed.
Op het gelijkvloers betreedt u de woning via de inkomhal. Aan de rechterzijde bevindt zich de badkamer met douche. Verder komt u in de open leefruimte met zit- en eetkamer die aansluit op de open keuken. Dankzij deze open indeling geniet de woning van een aangenaam ruimtegevoel en veel natuurlijke lichtinval.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige en ruime slaapkamers.

Rondom de woning ligt een aangename tuin waar u in alle rust kunt genieten van het buitenleven. Het perceel biedt voldoende buitenruimte voor ontspanning en recreatie.

De woning dient op diverse punten te worden opgefrist en gemoderniseerd, maar vormt een uitstekende opportuniteit voor kandidaten die het pand naar eigen smaak wensen in te richten.

BELANGRIJKE INFORMATIE

Het onroerend goed is gelegen in een gebied bestemd voor verblijfsrecreatie. Bijgevolg is permanente bewoning niet toegelaten.

Kopers dienen er rekening mee te houden dat het gebruik van het goed onderworpen is aan de geldende stedenbouwkundige voorschriften en regelgeving inzake verblijfsrecreatie.

Gelet op de bestemming van het goed kan de instrumenterende notaris geen enkele garantie verlenen dat de verkrijging in aanmerking komt voor een gunstregime inzake registratierechten.
Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw2005
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen312 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Eetkamer
• Woonkamer

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster1309m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC228 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20260420-0003851198-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenGebied voor verblijfsrecreatie

Documenten en bijlagen

• Kadaster KADASTER_-_legger_-_anoniem.pdf
• Varia ActaMaps_-_Het_Goor_23_2243_Pulle_11034C010000P004.pdf
• Elektrische installatie ATTEST_EK_compressed.pdf
• Stedenbouw STEDENBOUW.pdf
• Varia KLIM_-_ellia_-_bovengrondse_instalaties.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_11034C010000P004.pdf
• Stedenbouw RVH_-_geen.pdf
• Bodemattest BODEMATTEST.pdf
• Kadaster KADASTER_-_plan.pdf
• Varia KLIM_-_aanvraag.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_11034C010000P004.pdf
• Voorkooprecht RVV_-_geen.pdf
• EPC EPC_ATTEST.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden AKTE_-_Lastenkohier_-_Het_Goor_23_-_anoniem.pdf