VAKANTIEWONING

In verband met dit goed

Goed onderhouden, volledig ingericht vissershuisje in het rustige Mercatorpark. Op wandelafstand van duinen en strand.
Modern ingericht, volledig uitgeruste keuken, badkamer met ligbad en douche en 3 slaapkamers. Wasmachine en extra vriezer aanwezig.
Deze woning wordt verkocht met inboedel en privé parking.
Goede verhuurmogelijkheden.
De koper is gehouden tot het betalen van een jaarlijkse erfpachtvergoeding. Deze erfpachtvergoeding bedroeg voor het jaar 2025 € 2.586,86 en zal voor het jaar 2026 worden geïndexeerd.
De koper is tevens gehouden tot betaling van registratiebelasting op de overdracht van de erfpachtovereenkomst die hij dient over te nemen. Deze belasting bestaat uit 5% op de in totaal nog te betalen erfpachtvergoedingen. De registratiebelasting hiervoor zal dus € 11.511,53 bedragen. G score: B P score: B

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw2020
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte75m²
• Kadastraal inkomen650 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Ingerichte keuken

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatUitstekend
• Type verwarmingElectriciteit

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster155m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC531 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250227-0003540926-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenZie stedenbouwkundige inlichtingen

Documenten en bijlagen

• Voorkooprecht VLM_rapport_18122025_geen_RVV_1.pdf
• Andere afrekening_010724-300625_mp_1_1.pdf
• Varia Eigendomstitel.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinformatie_30122025_-_parkeerplaats_1.pdf
• Elektrische installatie Keuring_elektrische_installatie.pdf
• Bodemattest Bodemattest_-_parking_1.pdf
• Varia export-cadgis_-_vakantiewoning_1.pdf
• Andere verslag_algemene_vergadering_230825_mp_sign_1_1.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_31038A0084-00F007_20251218_1.pdf
• Andere verslag_algemene_vergadering_240824_mp_sign_1_1.pdf
• Bodemattest Bodemattest_-_vakantiewoning_1.pdf
• Andere reglement_interne_orde_mp.pdf
• Andere basisakte.pdf
• EPC EPC-attest.pdf
• Stedenbouw Vastgoedinformatie_30122025_-_vakantiewoning_1.pdf
• Andere basisakte_bijlage.pdf
• Varia Herstelvordering_1.pdf
• Andere vermogensstaat_per_300625_mp_1_1.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_31038A0084-00G007_20251218_1.pdf
• Andere afrekening_010723-300624_mp_1_1.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_-_parkeerplaats_1.pdf
• Andere Reglement_van_interne_orde_v08-2019.pdf
• Varia export-cadgis_-_parkeerplaats_1.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_-_vakantiewoning_1.pdf
• Maandelijkse lasten verslag_algemene_vergadering_260823_mp_1_1.pdf
• Andere Brief_syndicus.pdf
• Kadaster kadaster_1.pdf
• Andere Plan_gehecht_aan_eigendomstitel_1.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_voor_publicatie.pdf