Vaste ensemble à vocation touristique sur 60 ares à Randoux

In verband met dit goed

Situé à Randoux, dans un environnement verdoyant et paisible, à l'écart du centre de Houffalize, cet imposant ensemble immobilier offre de très beaux volumes et un important potentiel de réhabilitation.
Implantée sur un terrain d'une superficie cadastrale totale de 60 ares 01 centiare, la propriété comprend un vaste bâtiment principal à vocation hôtelière, un bâtiment annexe ainsi que plusieurs parcelles de terrain.
Le bâtiment principal a fait l'objet d'importants travaux de transformation et de rénovation, à des degrés d'avancement variables. Certaines parties sont déjà aménagées, tandis que d'autres nécessitent encore des travaux de finition voire de réhabilitation.
Il comprend notamment de nombreux espaces de séjour, des chambres, des installations sanitaires, des locaux techniques ainsi qu'une piscine à réhabiliter.
Composition :
- Rez : hall, salon, grande salle, espaces rangements, WC,...
- Etage 1 : 2 chambres avec douche/WC, 1 chambre avec baignoire-WC et une chambre familiale avec 2 douches et un WC.
- Etage 2 : 3 chambres avec douche-WC
Cave : caves importantes, et piscine
La propriété dispose également d'un bâtiment annexe de type hangar, dans lequel des chambres ont été aménagées, mais qui nécessite d'importants travaux.
Attention : l'affectation d'une partie de cette annexe à usage d'habitation ou de chambres d'hôtel ne semble pas couverte par un permis d'urbanisme. Les amateurs sont invités à consulter les précisions figurant dans le cahier des charges.
Bénéficiant d'une situation privilégiée, au calme et dans un cadre naturel préservé, cet ensemble présente un potentiel intéressant pour un projet touristique ou de réaffectation, sous réserve des autorisations administratives nécessaires.
Des travaux sont à prévoir. Le bien est vendu dans son état actuel, avec son contenu mobilier.

Algemene informatie

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1942
• PandtypeHandelspanden
• verdieping(en)4
• Kadastraal inkomen2.094 €
• Aantal gevels4

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster6001m²

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingAgrarisch gebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning07/09/2015
• Nr. stedenbouwkundige vergunning39/2015

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest Extrait conforme de la BDES 03-11-2026 à 10h13m21s(1).pdf
• Bodemattest Extrait conforme de la BDES 03-11-2026 à 10h13m21s.pdf
• Stedenbouw SKM_C36826111014260.pdf
• Bodemattest Extrait conforme de la BDES 03-11-2026 à 10h13m21s(2).pdf
• Bodemattest Extrait conforme de la BDES 03-11-2026 à 10h13m21s(3).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden CAHIER DES CHARGES anonyme.pdf