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Notaris.be
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Vaste immeuble
Route Charlemagne 15, 6464 Baileux
Zoning industriel et commercial de Baileux, sur l’axe Chimay - Couvin, zoning de référence dans la région, avec notamment les produits du groupe Chimay (bières et fromages). L’ensemble s’étend sur 63a39ca, son front de route de 54 mètres offre un vaste parking d’exposition totalement empierré qui se prolonge autour du bâtiment, permettant d’en faire le tour complet (46a40ca). A l’avant, une bâtisse en pierres bleues du pays se compose, au rez-de-chaussée, d’un vaste espace magasin et bureaux de 160 m2 et, à l’étage, de 2 appartements de 100 et 60m2 entièrement aménagés.
A sa suite, un bâtiment industriel de 80m par 20, composé de 9 travées d’environ 9m sur 20, facilement décloisonnables et chacune pourvue de portes sectionnelles ou roulantes permettant l’accès de véhicules hauts et larges (sablière à 5m). Sur la surface de 1.600 m2, 1.330 m2 de sol sont bétonnés, le reste est empierré.
Une travée comprend une fosse cave de 16 m de long sur 2m de large avec accès des deux côtés (porte 5m sur 5m).
Idéalement situé et partiellement clôturé, le bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation telles qu’immeuble de rapport, de stockage (8.000 m3 gros volume et grande hauteur dégagée de supports), de commerce (gros ou détail), atelier de mécanique (fosse), entreposage et bien d’autres encore…
Ensemble cadastré section A, numéro 0736E P0000, pour une contenance totale de 63a 39ca.
PEB appartement : C. Numéro du rapport PEB : 20231215014376. RC : 3.708 euros. Faire offre à partir de 500.000 euros.
RENSEIGNEMENTS ET VISITES : 0475 90 10 38.
