VASTE MAISON 5 CHAMBRES AVEC JARDIN A MODERNISER

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Composition:
Sous-sol: 3 caves, chaufferie / buanderie
Rez: hall, salon, salle à manger, cuisine, buanderie avec cabine de douche, WC, terrasse couverte, jardin avec abri de jardin
1er: 2 chambres dont une très grande, SDB (baignoire, WC, lavabo)
2e: 3 petites chambres mansardées / greniers
3e: combles accessibles par un escalier fixe
Equipement: chauffage central gaz (chaudière murale HR de marque Bulex de 2021), châssis PVC DV en façade et au rez, simple vitrage bois partout ailleurs, volets, chauffe-eau au gaz, électricité à remettre en conformité (compteur numérique), toiture de 1992 avec tuiles en béton, plafonds moulurés, parquet flottant au rez, coupole de la cuisine remplacée en 2023, coffre-fort dans la grande chambre.
Construction 1905.
Bon état d'entretien.
Seules les caves ont été inondées en 2021.
Très beaux volumes.
Situation calme dans une rue secondaire peu fréquentée, à proximité immédiate des commerces et services du centre d'Ensival. Facilité d'accès à l'autoroute E42.
Visites: sur RDV avec l'Etude.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1905
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte210m²
• Kadastraal inkomen758 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Zolder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster223m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250325039260
• Primair specifiek energieverbruik339 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik71.284 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Andere ce.pdf