Veelzijdig pand met 4 wooneenheden op toplocatie

In verband met dit goed

Veelzijdig pand met 4 wooneenheden op toplocatie in centrum Lier. Indeling: -Gelijkvloers: Inkomhal, 2 afzonderlijke studio's, tuin en binnenkoer, gemeenschappelijke fietsenstelling. Verdiep1: Overloop met ingebouwde kast en appartement. Verdiep 2: Tussenverdiep met badkamer. Overloop en appartement. Gelegen in het hart van Lier, op wandelafstand van de Grote Markt en alle voorzieningen, biedt dit veelzijdige pand een unieke kans voor investeerders, grote gezinnen of mensen met specifieke woonbehoeften. Toplocatie, vlakbij station, school, gemeentehuis, Grote Markt, ziekenhuis sportfaciliteiten. Momenteel verhuurd (zie verkoopsvoorwaarden). Airco's in alle wooneenheden. Art déco stijl komt nog tot uiting in gevel, gelijkvloers en inkomhal. GEEN renovatieplicht. De potentiele kopers worden er uitdrukkelijk op gewezen dat het voor hen belangrijk en noodzakelijk is om persoonlijk de toestand te controleren, door zich rechtstreeks te wenden tot de dienst stedenbouw van de Stad Lier. Er kan geen zekerheid worden gegeven betreffende de vergunde toestand van het aantal woongelegenheden van het te koop gestelde goed; de potentiële kopers dienen deze situatie te aanvaarden en zich dus ter dege hierover te informeren bij de dienst stedenbouw van de Stad. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Opbrengsteigendom

• Vrij vanafAndere
• Gebouw1938
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.036 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 1 slaapkamer

Bijkomende informatie

• StaatGerenoveerd
• Type verwarmingWarmtepomp

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster240m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energiescore (kengetal) van het EPC226 kWh/m²
• Unieke code van het EPC-certificaat20250109-0003496049-RES-1
• Andere opmerkingenVoorkooprecht Vlaamse Waterweg

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenwoongebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermde archeologische zone

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Andere KEURING ASBEST - Baron Opsomerlaan 27 - 1.pdf
• Andere KEURING ASBEST - Baron Opsomerlaan 27 - 2.pdf
• Andere KEURING ASBEST - Baron Opsomerlaan 27 - 3.pdf
• Andere KEURING ELEKTR - 1ste verdiep.pdf
• Andere KEURING ELEKTR - 2de verdiep.pdf
• Andere KEURING ELEKTR - GLVL achterbouw.pdf
• Andere KEURING ELEKTR - GLVL studio.pdf
• Andere KEURING EPC Certificaat-20250109- Baron Opsomerlaan 27 1-RES-1.pdf
• Andere KEURING EPC Certificaat-20250109-Baron Opsomerlaan 27 2-RES-1.pdf
• Andere KEURING EPC Certificaat-20250109-Baron Opsomerlaan 27 3-RES-1.pdf
• Andere O OVAM.pdf
• Andere O STEDENBOUW.pdf
• Algemene verkoopsvoorwaarden VERKOOPSVOORWAARDEN BIDDIT.pdf