Vente BIDDIT - Début des enchères le 12 mai 2025 à 10h

In verband met dit goed

Charmant bungalow à rénover, niché dans un cadre verdoyant et paisible (zone forestière). Implanté sur un terrain boisé de 3.686 m², ce bien offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature ou ceux en quête de tranquillité.
Le bungalow d'ne superficie habitable de 96 m² et se compose de deux chambres, dont une est adaptée aux personnes à mobilité réduite, d’un living, d’une cuisine équipée, d’une salle de bain PMR, d’une cave ainsi que d’un garage indépendant.
Côté confort, vous bénéficierez d’un chauffage central au mazout, d’un adoucisseur d’eau, de châssis double vitrage avec volets, et d’un aménagement de plain-pied, pratique et accessible. PEB F (473 kWh/m².an) Electricité non conforme.
Une opportunité rare à découvrir sans tarder.
Le bien est mis en vente via la plateforme Biddit.
Début des enchères le 12 mai 2025 à 10h pour se terminer le 20 mai à 10h.
Visite et renseignements au 085 51 11 34 ou 04 325 23 23

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1961
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte96m²
• Kadastraal inkomen528 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 110m²
• Oppervlakte slaapkamer 211m²
• Oppervlakte keuken8m²
• Oppervlakte woonkamer24m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten10

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Bos
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster3686m²
• Oriëntatie tuinZO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels

• Afstand tot handelszaken1000m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250217008302
• Primair specifiek energieverbruik473 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik45.536 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning
• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingBosgebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning06/07/1992
• Nr. stedenbouwkundige vergunning327.003/JLL/MRM
• Verkoop onderworpen aan machtiging (verduidelijking)Juge de paix

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral Rue sur Haies 9 Nandrin A-0340P2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Bodemattest BDES 0340P.pdf
• Stedenbouw Urb site.pdf
• EPC PEB.pdf
• Elektrische installatie Rapport Électrique Certinergie - RGPD.pdf
• Plan Plan existant.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden 2025-02-13 F VP Conditions de vente - site.pdf