VENTE BIDDIT MAISON BEL ETAGE SAINT NICOLAS

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Belle maison située à proximité de toutes commodités à Saint-Nicolas rue du Rond Point 4.
La maison est composée :
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, garage, toilette et débarras.
Au premier étage : Hall, salon, salle à manger, cuisine ouverte semi équipée.
Au deuxième étage : trois chambres, une salle de bain.
À l’extérieur : jardin clôturé avec terrasse et abri de jardin.
La maison bénéficie d’un volume en sous-sol avec possibilité d’aménagement d’une quatrième chambre.
Chauffage central au mazout.
Pas d’isolation de la toiture et des châssis.
PEB D.
Électricité non conforme.
Revenu cadastral non indexé : 927 euros.
Superficie au sol : 236 mètres carrés.
Superficie selon PEB : 185 mètres carrés.
Le bien est actuellement loué selon contrat de bail pour un loyer mensuel hors charges de 800 euros.
À vendre sur www.biddit.be uniquement.
Les enchères débutent le 31 aout à 13 heures et se terminent le 8 septembre à 13 heures.
Mise à prix : 150.000 euros.
Visites et renseignements en l’Etude Philippe CRISMER.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen927 €

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20251114020598
• Primair specifiek energieverbruik257 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik47.633 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning25/03/1966
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning10.284-3-15

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Plan Plan cadastral Rue du Rond Point 4 Saint-Nicolas A-0336Z4P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf
• Elektrische installatie Rapport Électrique Certinergie - 2026-07-23T160920.201.pdf
• EPC PEB.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (23-07-2026 12-02-36).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges RGPD.pdf