VENTE BIDDIT VILLA A HODEIGE

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Magnifique et spacieuse villa 4 chambres de 2015 en parfait état située à Hodeige, rue Jean Maquoi 25.
Ce bien se distingue par son emplacement idéal dans un lotissement calme et agréable et par ses finitions.
Il comprend:
Rez-de-chaussée : hall d’entrée, bureau avec possibilité d’activité professionnelle (sous réserve d’autorisation), cuisine entièrement équipée et salle à manger ouverte, salon, salle de bain et toilette individuelle.
À l’étage : bel escalier en marbre menant à l’étage composé de quatre chambres avec trois salles de bains privatives, dressing.
À l’extérieur : beau jardin avec terrasse et abri de jardin de 16 mètres carrés en bois (conformité urbanistique non vérifiée).
Ce bien bénéficie de deux caves et d’un garage avec porte sectionnelle électrique.
Il est équipé d’un chauffage sol, d’une climatisation, d’un adoucisseur d’eau et de panneaux photovoltaïques.
Grenier aménageable.
Revenu cadastral non indexé : 1.696 euros.
Superficie au sol : 1.377 mètres carrés.
Superficie selon PEB : 325 mètres carrés.
PEB A.
Électricité non conforme.
Bien occupé par le propriétaire.
À vendre sur www.biddit.be uniquement.
Les enchères débutent le 31 aout à 13 heures et se terminent le 8 septembre à 13 heures.
Mise à prix : 200.000 euros.
Visites et renseignements en l’Etude Philippe CRISMER.

Algemene informatie

• Vrij vanafTe bepalen
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen1.696 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 4 badkamers
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• Type verwarmingWarmtepomp

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

Energiegegevens

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20190606500572
• Primair specifiek energieverbruik85 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik27.629 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Datum stedenbouwkundige vergunning19/11/2012
• Nr. stedenbouwkundige vergunning37/12
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning12/12/2005
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunningPL 2005/02

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie CE RGPD.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (23-07-2026 12-01-59).pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan Plan cadastral Rue Jean Maquoi 25 Hodeige A-0210Y2P0000 (Echelle 1-1000) (Situation fiscale).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden cahier des charges RGPD.pdf