Verder af te werken woning – ideaal renovatieproject

In verband met dit goed

Te renoveren woning in Evergem, gelegen aan de Eeklostraat, op een totale grondoppervlakte van 720 vierkante meter. Er is plaats voor het creëren van twee slaapkamers, een badkamer en twee toiletten, verdeeld over twee verdiepingen. Daarnaast zijn er een tuin en een terras aanwezig.

De woning heeft een kadastraal inkomen van 198 euro. Met een PEB-label F en een energieverbruik van 1.029 kilowattuur per vierkante meter geldt er een renovatieplicht. De P-score en G-score zijn beide A: er is geen overstroming gemodelleerd.

Er is een stedenbouwkundige vergunning uitgereikt. De bestemming is woonuitbreidingsgebied. Er is geen voorkooprecht volgens het ruimtelijk uitvoeringsplan, geen verkavelingsvergunning en geen herstelmaatregel inzake ruimtelijke ordening. Maatregelenregister: nee.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen197 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster720m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC1.029 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20260929-003965098-RES1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoonuitbreidingsgebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Documenten en bijlagen

• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_43006F0337-02H000_20260820.pdf
• Varia MVO_summary_51.pdf
• Varia DC_a_la_carte_-_VLANED_-_DC_20-08-2026.pdf
• Bodemattest OVAM_Bodemattest_36.pdf
• Kadaster Kadaster_opzoeking_Eeklostraat_56_Ertvelde_F-0337-02HP0000_13-08-2026_.pdf
• Stedenbouw stedenbouw.pdf
• Kadaster Kadasterplan.pdf
• Elektrische installatie EK_geanonimiseerd.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport_watertoets_en_risicozones_Eeklostraat_56_Evergem_.pdf
• EPC EPC_26_588_Attest_Ondertekend_Eeklostraat_56_9940_Evergem.pdf
• Voorkooprecht VLM_rapport_20082026.pdf
• ASBESTOS_CERTIFICATE AIV_26_569_OndertekendAttest_Eeklostraat_56_9940_Evergem.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden N_OV_eenvormige_verkoopsvoorwaarden_-_online_OV_op_bidditbe_Ertveldege.pdf