VERGUND RENOVATIEPROJECT

In verband met dit goed

Idyllische ligging, omwald en midden in een groene omgeving. Meerdere vormen van wonen passen in dit geheel. Traditioneel wonen als rijhuis, maar ook ideaal voor jonge gezinnen met kinderen, co-housing of kangoeroe-woning(en). Momenteel in slechte staat.

De oude paardenstallen van het kasteel De Blondel De Beauregard, ten oosten van het kasteel gepositioneerd, tellen 6 traveeën, 2 bouwlagen onder zadeldak (Vlaamse pannen, dakkapellen met (rondboogvensters), daterend uit de 19e eeuw). Lijstgevel met ronde uilengaten. Rondboogdeuren met waaiers en soms neuten en imposten. Mooie arduinen pomp met mascaron-, schelp- en bloemversiering.

Het volledige domein is nog steeds ommuurd met een bakstenen, volledig intacte muur. Aan de binnenzijde grenst het domein van de paardenstallen aan de vijver van het kasteeldomein.

Het pand is recent vergund voor 4 woningen met 5.200 m² parktuin als buitenaanleg. Het ontwerp is met zorg opgemaakt, zodat zowel de erfgoedwaarden als het groene en landelijke karakter behouden blijven.
G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Kadastraal inkomen1.033 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 1 slaapkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster331m²

Energiegegevens

• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250407-0003572128-KNR-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenGebied voor verblijfsrecreatie

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisJa
• Type inventarisBeschermd monument

Documenten en bijlagen

• Waterinfo ActaMaps_Watertoets_(41070B056200A000).pdf
• Varia ActaMaps_Erfgoed_(41070B056200A000).pdf
• EPC Certificaat-20250407-0003572128-KNR-1.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(41070B056200A000).pdf
• Stedenbouw Stedenbouw_11-04-2025.pdf
• Varia vergunning_anoniem.pdf
• Andere Asbestattest_-_Edingseweg_444A,_9500_Geraardsbergen.pdf
• Kadaster kadaster.pdf
• Bodemattest Bodemattest_20-03-2025.pdf
• Kadaster Kadastraal_plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Risicozones_overstromingen_(41070B056200A000).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden BIDDIT_verkoopsvoorwaarden_geanonimiseerd.pdf