VERNIEUWDE INSTAPKLARE WONING

In verband met dit goed

Nabij het centrum van Mechelen met 3 slaapkamers en garage.
Deze woning geniet van een uitstekende ligging in een rustige straat aan de groene rand van Mechelen vlakbij Tivolipark.
Op wandelafstand bevinden zich winkels,warenhuizen,eet-en drankgelegenheden, scholen en openbaar vervoer.
Tevens geniet u hier van een uitstekende bereikbaarheid vlakbij belangrijke invalswegen alsook R6 en E19.
De woning werd volledig vernieuwd: dakisolatie, gascondensatieketel, vernieuwde badkamer, nieuwe warmtepomp met buitenunit, nieuwe vinylparket, vernieuwd toilet, vernieuwde keuken met nieuwe toestellen, nieuwe vloer, dubbele beglazing, rolluiken en nieuwe gordijnen.
Buitenpatio met overdekte veranda en berging. G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1952
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte108m²
• Kadastraal inkomen659 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Veranda
• Ingerichte keuken

Bijkomende informatie

• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster128m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC384 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20251119-0003737026-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia ActaMaps_-_Molenbergstraat_3_2800_Mechelen_12402B045500T012.pdf
• EPC ATTEST_EPC.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_12402B045500T012.pdf
• Varia ActaMaps_-_Molenbergstraat_3_2800Mechelen_12402B045500T012.pdf
• Stookolietank neutralisatie_tank_Molenbergstr_3_Mechelen.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_12402B045500T012.pdf
• Elektrische installatie Rapport_EI1_v2_-2020_06_012603209.pdf
• Varia ba86234d-7904-4076-8f12-eb4a9bd9b7f9.pdf
• Varia ActaMaps_Molenbergstraat_3_2800_Mechelen_12402B045500T012.pdf
• Varia CadGIS_plan_12402B0455-00T012.pdf
• Bodemattest ABA_12402B045500T012_20250737402.pdf
• Andere Asbestattest_Molenbergstraat_3_Mechelen.pdf
• Stookolietank reinigingsattest_gasketel.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier_vrijwillige_openbare_verkoop_bidditanoniem.pdf