VERRASSEND RUIME WONING MET STADSTUIN

In verband met dit goed

Op te knappen. Gelegen in het centrum van Herentals.
Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 139m².

Indeling:
- gelijkvloers: er is zowel een gang met passage naar de keuken als een inkomhal die uitgeeft naar de woonkamer en eetplaats, als je de eetplaats verder doorloopt kom je terecht in de veranda, vanuit de veranda kan je u begeven naar de badkamer met toilet en de keuken. Vanuit de Veranda heb je zicht op de mooi stadstuin;
- bovenverdieping: 3 slaapkamers met oppervlakten van ca. 6,12 en 13m².
Verder is er ook nog een kelder en een zolder van ca. 41.5m².

Verwarming met gaskachel op het gelijkvloers.
Renovatieplicht EPC label F.
Wg, Gvg, Gmo, Gvkr, Gvv. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1875
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte139m²
• Kadastraal inkomen535 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Veranda
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 16m²
• Oppervlakte slaapkamer 212m²
• Oppervlakte slaapkamer 313m²

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster220m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC672 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20240129-0003125193-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie EK.pdf
• Waterinfo Watertoets .pdf
• Onroerend erfgoed onroerend erfgoed.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Waterinfo Risicokaart waterbeheerder .pdf
• EPC EPC Nieuwstraat 11.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf
• Stedenbouw SU.pdf
• Kadaster Kadastraal plan Nieuwstraat 11 Herentals .pdf