Verviers - Grande maison à rénover

In verband met dit goed

Spacieuse maison offrant un vaste potentiel pour ceux qui souhaitent entreprendre une rénovation complète. Située dans une rue calme de Verviers, ce bien est une excellente opportunité d'investissement.
Propriété proposant 300 m² de superficie totale, dont 250 m² habitables, répartis sur plusieurs niveaux.
Composition :
• Rez-de-chaussée : Hall d'entrée, spacieux séjour, cuisine (à équiper) et arrière-cuisine.
• 1er étage : Hall, deux chambres, un dressing, et une salle de bain (à équiper).
• 2ème étage : Un hall avec accès à deux chambres supplémentaires.
• 3ème étage : Deux chambres mansardées offrant plusieurs possibilités d'aménagement.
• Sous-sol : Deux caves aménageables
Extérieur : jardin de ville à l'arrière.
État : La maison nécessite une rénovation complète, offrant la possibilité de la transformer selon vos envies.
PEB classe F (448 kWh/m².an)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte250m²
• Kadastraal inkomen825 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 1 badkamer
• Kelder
• Dressing
• Eetkamer
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 124m²
• Oppervlakte slaapkamer 219m²
• Oppervlakte slaapkamer 324m²
• Oppervlakte slaapkamer 419m²
• Oppervlakte slaapkamer 524m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingStedelijk
• StaatTe renoveren

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster285m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240821008152
• Primair specifiek energieverbruik448 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik108.580 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen