VIAGER - Maison 2 chambres avec terrasse, véranda et garage

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Maison trois façades à Jupille-sur-Meuse en rente viagère sur deux têtes (79 et 77 ans) : idéal pour investir ! Le rez-de-chaussée propose un hall d'entrée en longueur avec WC et escalier en bois, un grand séjour-salon-salle à manger, une cuisine équipée et une véranda donnant sur une grande terrasse avec fontaine et jardin. Le premier étage offre 2 grandes chambres avec dressings sur mesure, un bureau et une salle de douche avec lavabo, douche et WC. Ce bien dispose également en sous-sol d'un large espace de stockage : deux caves (dont une cave à vins avec climatisation) et une buanderie. Le garage en longueur peut accueillir jusqu'à deux voitures. Châssis double vitrage PVC avec volets (anti-bruit à l'avant). Chauffage central au gaz (chaudière récente). Panneaux photovoltaïques. Borne électrique. Citerne eau de pluie. Alarme. Possibilité de construire des chambres supplémentaires au-dessus du garage.
Cette maison est en excellent état, le propriétaire en prend grand soin.
BOUQUET : 29.000 €.
RENTE MENSUELLE INDEXEE : 1.100 € tant que le propriétaire ou son épouse occupe le bien, et 1.600 € en cas de libération du bien.
VISITES sur rendez-vous au 0491 89 66 00 (Monsieur LAHAYE).

Algemene informatie

• PandtypeHuizen
• verdieping(en)3
• Oppervlakte van het woongedeelte116m²
• Kadastraal inkomen950 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 2 WC
• Kelder
• Veranda
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster263m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen tram
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260222001525
• Primair specifiek energieverbruik307 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik35.745 kWh/an
• Andere opmerkingenCiterne d'eau de pluie 2.000 litres environ

Financiële gegevens

• Rente
• Niet vrije lijfrente
• Geïndexeerde rente

• Waarde rente1.100 €
• Boeket29.000 €
• Leeftijd 179
• Leeftijd 277

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Kadaster Plan cadastral (situation récente).pdf
• EPC PEB num..pdf
• Elektrische installatie PVE num. - non conforme.pdf