VIAGER : Maison de village à Ferrières

In verband met dit goed

Adresse : La Rouge Minière 12, Ferrières
Viager occupé – Vendeuse âgée de 87 ans
Bouquet : 50.000 €
Rente mensuelle : 800 €

Cette maison d’habitation à rafraîchir, située sur une parcelle de 717 m², offre une surface habitable de 148 m². Elle se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
Hall d’entrée
Grand salon lumineux
Cuisine
Buanderie
Garage
Salle de bains avec baignoire, lavabo et WC

1er étage :
1 grande chambre
2 petites chambres

2ème étage :
Grenier

Sous-sol :
Grandes caves saines

Extérieur :
Grand jardin ensoleillé avec potager
Terrain arrière orienté Est

Informations complémentaires :
Chauffage : mazout (citerne de 1000 L)
PEB : G
Électricité non conforme
Visites possibles uniquement sur rendez-vous, les mardis matin

Cette maison offre un potentiel intéressant pour un projet familial ou pour les amateurs de jardinage et de tranquillité.

Algemene informatie

• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte148m²
• Kadastraal inkomen390 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• Zolder
• Kelder
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Alarm

• OmgevingLandelijk
• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster717m²
• Oriëntatie tuinO

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen, want niet nodig
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250812014650
• Primair specifiek energieverbruik679 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik100.262 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank1.000L

Financiële gegevens

• Rente
• Niet vrije lijfrente

• Waarde rente800 €
• Boeket50.000 €
• Leeftijd 187

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie PVE RGPD.pdf
• Kadaster export-cadgis - 2025-07-18T143332.572.pdf
• Bodemattest 1239430-bdes-extract.pdf
• Bodemattest 1239431-bdes-extract.pdf
• EPC PEB.pdf