VIAGER occupé , jolie maison 3 façades avec garage et jardin

In verband met dit goed

VIAGER occupé, 1 seul créditrentier.
Jolie maison 3 façades avec jardin et garage.
Principe du viager : paiement d'1 rente de 750 €/mois indexée chaque année. Durée maximale de la rente : 20 ans.
Le bien se compose de :
Au rez-de-chaussée: 1 living et 1 séjour lumineux avec accès à la cuisine semi-équipée par une double porte vitrée, volets à chaque fenêtre et porte d'entrée - 1 salle de douches avec WC et boiler.
A l'étage: 1 pallier et 2 chambres.
Chauffage : convecteurs gaz dans le séjour et dans la cuisine avec présence d'1 chauffe-eau
1 joli jardin bien entretenu avec terrasse.
Volets à chacune des fenêtres, ainsi qu'à la porte d'entrée.
PEB : G. L'installation electrique est non conforme. Le compteur électrique est neuf.
1 cave au sous sol, 1 grenier aménageable si amélioration de la toiture.
Visites organisées par l'étude en contactant le 064/311.800.
Tous les documents sont visibles sur notre site : https://www.sigmanotaires.be/detail/?id=7128317

Algemene informatie

• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte99m²
• Kadastraal inkomen465 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Kelder
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster184m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Primair specifiek energieverbruik524 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik51.803 kWh/an

Financiële gegevens

• Rente
• Niet vrije lijfrente
• Geïndexeerde rente

• Waarde rente750 €
• Boeket25.000 €
• Beperking van de rente20 jaren
• Leeftijd 172

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Varia street view rue Aveau 76.pdf
• Kadaster CAD.pdf
• Stedenbouw URBA.pdf
• Plan PLAN CAD garage.pdf
• Elektrische installatie CE.pdf
• Gewestplan ACTAMAPS.pdf
• Plan PLAN CAD maison.pdf