Viager occupé- Maison 2 chambres avec cave, garage et jardin

In verband met dit goed

Bouquet : 40.000,00€
Rente viagère (limitée à 12 ans) : 490,00€/mois, indexée
Rente complémentaire (en cas de libération du bien par le vendeur) : 680,00€/mois, indexée

Cette maison d’habitation d’une surface habitable de 153m² (selon PEB) se compose comme suit : Au rez-de-chaussée (coté rue) : d’un hall d’entrée (1m²), de caves (40m²) et d’un garage (29m²) ; Au premier étage (rez-de-jardin) : d’un hall (4m²), d’un living (16m²), d’une cuisine, d’une salle de bain (5m²) et de deux chambres (13-14m²). Ornée d’un jardin orienté à l’ouest. Équipée de châssis pvc doubles vitrages avec volets (électriques pour ceux se trouvant à l’arrière). Chauffage central au mazout. (PEB D – 337kWh/m².an –51508 kWh/an) (Électricité non-conforme -Compteur bi-horaire). La façade arrière à été isolée.

Algemene informatie

• Gebouw1958
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)2
• Oppervlakte van het woongedeelte153m²
• Kadastraal inkomen525 €
• Aantal gevels3

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 WC

• Oppervlakte slaapkamer 113m²
• Oppervlakte slaapkamer 214m²
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster286m²
• Oriëntatie tuinW

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250804009069
• Primair specifiek energieverbruik337 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik51.508 kWh/an

Financiële gegevens

• Rente
• Niet vrije lijfrente
• Geïndexeerde rente

• Waarde rente490 €
• Boeket40.000 €
• Beperking van de rente12 jaren
• Leeftijd 174

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Bodemattest BDES.pdf
• Elektrische installatie Ctrl E rgpd.pdf
• EPC PEB.pdf
• Plan export-cadgis (29).pdf