Villa 2 chambres avec jardin et garages

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Située à Neuville-en-Condroz (Neupré), Rue des Châtaigniers, 4, dans un quartier résidentiel et calme, cette villa 4 façades d’environ 152 m² habitable (superficie selon PEB), se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : un hall d’entrée avec WC, un séjour d’environ 28 m² et une cuisine d’environ 8 m².
A l’entre-sol : une chambre d’environ 15 m².
A l’étage : une seconde chambre d’environ 16 m², un bureau d’environ 6 m² et une salle de bains.
Au sous-sol : un premier garage, une buanderie, une chaufferie ainsi que plusieurs caves.
Implantée sur un terrain de 462 m², cette villa 4 façades bénéficie d’un jardin, d’une terrasse, d’un abris de jardin ainsi que d’un second garage d’environ 14 m².
Caractéristiques techniques: électricité conforme, châssis double vitrage, chaudière au mazout, construction en 1954, performance énergétique indice F.
Revenu cadastral : 946,00 euros.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1954
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte152m²
• Kadastraal inkomen946 €
• Aantal gevels4

Bijkomende informatie

• StaatGoed

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster462m²

Energiegegevens

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20260424013884
• Primair specifiek energieverbruik453 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik68.913 kWh/an
• Andere opmerkingenLe bien fait partie du Domaine de Neuville-en-Condroz (cf. prescriptions urbanistiques).

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• EPC PEB.pdf
• Stedenbouw Prescriptions urbanistiques.pdf
• Bodemattest BDES - Extrait conforme (24-08-2026 15-06-37).pdf
• Stedenbouw Urbanisme.pdf
• Plan Plan cadastral.pdf
• Kadaster Matrice cadastrale.pdf
• Elektrische installatie PVE (conforme).pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden VP Conditions de vente - MONAMI - anonymisée.pdf