Villa 4 façades à Ohey avec garages et jardin

In verband met dit goed

Au cœur du charmant village d’Ohey, cette jolie villa 4 façades bénéficie d’une situation exceptionnelle à deux pas des commerces et des grands axes.
Implantée sur une parcelle de 835 centiares, elle se compose : d’un hall d’entrée, d’un vaste living de 25m², d’un salon-bureau de 14m² (ou chambre), d’une cuisine, d’une véranda de 15m², d’une salle de bain et d’une belle chambre de 24m² avec espace d’eau.
Belles caves avec espaces de rangement et garages, grande terrasse et jardin arboré. Abri de jardin.
Equipement : PEB G, châssis double vitrage, chauffage central au mazout (citerne 2500L), électricité à revoir, volets manuels et électriques.
Faire offre à partir de 290.000 €.
Renseignements et visites en l'Etude des Notaires Didier NELLESSEN et Letizia VACCARI - Avenue Charles et Léopold Godin 6/1 4500 Huy - 085/21.10.09 (notaire@vanelnot.be)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1961
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte140m²
• Kadastraal inkomen1.179 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 1 slaapkamer
• 1 badkamer
• 1 WC
• Kelder
• Veranda
• Kantoor
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 124m²
• Oppervlakte keuken10m²
• Oppervlakte woonkamer25m²
• Oppervlakte bureel14m²

Bijkomende informatie

• Teledistributie
• Terras
• Binnenplaats

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster835m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250910022384
• Primair specifiek energieverbruik631 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik88.507 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank2.500L

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen