Villa 4 façades avec garage, dépendances et jardin

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Cette villa 4 façades érigée sur un magnifique terrain arboré et clôturé de 7a 82 ca est située dans le très prisé hameau de Pontaury, à l'écart de la grand route. Les travaux de rénovation que vous réaliserez permettront de moderniser l'ensemble tout en y apportant votre touche personnelle. Elle est composée de 3 caves, d'un hall d'entrée avec wc séparé, d'un salon, d'une salle à manger, d'un séjour, d'une cuisine et d'une arrière cuisine au rez; d'un hall de nuit, de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle de douche à l'étage. Une cour bétonnée, un garage non attenant et une remise complètent l'ensemble. Visites uniquement sur rendez-vous au 0477 767553.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte128m²
• Kadastraal inkomen478 €

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• Kelder
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster782m²

Energiegegevens

• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen
• Unieke code van het EPC-certificaat20250829005532
• Primair specifiek energieverbruik577 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik73.605 kWh/an
• Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
• Inhoud van de stookolietank2.400L

Stedelijke informatie

• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
• Verkoop onderworpen aan machtiging (verduidelijking)vente soumise à autorisation du Tribunal de 1ère Instance de Namur

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen