Villa 4 façades avec piscine

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Pour les visites avec Martin GAUTIER, prendre RDV via le lien : https://shorturl.at/yYhde
Idéalement située, dans un environnement calme et bucolique, cette maison 4 façades siège dans un petit quartier tranquille de Bousval. Cette charmante maison construite en 1962, est composée d'un hall d'entrée, d'un salon/SàM ( 35m²), cuisine (10m²), bureau et coin buanderie, Wc séparé et, à l'étage, les 3 chambres, la salle de bain. Vous avez également une terrasse, une piscine, et un pool house aménagé. À rafraichir selon vos envies, cette maison n’attend plus que vous pour commencer sa nouvelle vie. PEB: D, Consommation théorique totale : 55.286kWh/an et consommation spécifique d'énergie primaire: 320kWh/m³. Installation électrique non conforme. L' affectation actuelle du Pool house (studio, bureau et atelier) ne semble pas régulière. Le bien est vendu en l'état. À visiter sans tarder ! N'hésitez pas à prendre directement rendez-vous via le site web: https://shorturl.at/yYhde ou 010/77.18.77 (tapez 3 — pour Mr GAUTIER)

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1962
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte173m²
• Kadastraal inkomen1.410 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

• Oppervlakte slaapkamer 19m²
• Oppervlakte slaapkamer 29m²
• Oppervlakte slaapkamer 39m²
• Oppervlakte keuken10m²
• Oppervlakte eetzaal35m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Terras
• Zwembad

• StaatOp te frissen
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1125m²
• Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240418023468
• Primair specifiek energieverbruik320 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik55.286 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige overtreding
• Verkoop onderworpen aan toelating

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Stedenbouw RU.pdf
• Varia Cahier des charges.pdf
• Bodemattest BDES.pdf
• Plan Plan cadastral Drève Micheline 23 Bousval B-0118L6P0000 (Echelle 1-1000) (Situation la plus récente).pdf
• EPC PEB.pdf
• Kadaster Cadastre.pdf
• Elektrische installatie PV Contrôle Electrique.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Cahier des charges.pdf