Presentatiebeeld van het pand n° 257509

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Referentie: 257509


Belle villa quatre façades très bien entretenue située dans un quartier prisé résidentiel de Tihange, entourée d'un beau et grand jardin arboré et clôturé.
Composée comme suit :
- Au sous-sol : six pièces constituant les caves (dont une buanderie), un double garage pouvant accueillir plus de deux voitures, permettant la pose, par exemple, d'un établi, une très agréable pièce de vie avec accès direct par une porte fenêtre sur le jardin.
- Au rez-de-chaussée : un grand salon lumineux et salle à manger en enfilade, avec feu ouvert et accès à une petite terrasse, une chambre avec dressing, une seconde chambre ou bureau, une salle de douche avec wc et lavabo, une cuisine semi-équipée, un balcon donnant sur le jardin, et un grand hall d'entrée lumineux.
- Au premier étage : un hall de nuit avec petit salon (coin lecture)/bureau, quatre grandes chambres, une pièce de rangement, une salle de bains.
- Au niveau du toit: un grand grenier mansardé accessible via une trappe.

Cette villa se situe dans une rue calme et est à proximité directe du Bois du Fond l'Evêque et de ses jolies promenades.
Le bien se situe également à proximité du centre de Huy et de toutes les commodités, dont notamment deux centres commerciaux à cinq minutes en voiture.
La maison est équipée de double vitrage sur chacune des fenêtres.
Elle est également équipée d'un système d'alarme et de possibilité de verrouillage à chacune des fenêtres.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1978
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte254m2
  • Kadastraal inkomen1.519 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 7 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Dressing
  • Washok
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Beveiligde toegang
  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen3
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1197m2

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningNeen
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieNeen, want niet nodig
  • Unieke code van het EPC-certificaat20240423022014
  • Primair specifiek energieverbruik417 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik106.099 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Verkavelingsvergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning27/02/1970
  • Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunningPermis d'urbanisation

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Gewenste prijs

399.000 €

Verkocht door de notaris Moïra PLENEVAUX & Thérèse DE NIJS, notaires associées

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Aanvullende studies

Patrick Lambinet & Agathe Genin

Bezoekgegevens

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