Presentatiebeeld van het pand n° 282984

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Referentie: 282984


Prix : Faire offre à partir de 250.000€
Offrant un cadre de vie agréable et paisible, cette villa de plain-pied parfaitement entretenue combine confort, espace et fonctionnalité. Elle comprend un hall d’entrée avec WC indépendant, une salle à manger prolongée par un salon, ainsi qu’une cuisine équipée.
Un grand hall central, doté de 4 alcôves pourdu rangement, mène à deux chambres, deux bureaux polyvalents (idéal pour télétravail ou un dressing), et une salle de bain équipée. Un second hall relie la maison au garage, qui fait aussi office de buanderie dotée d'une chaudière au gaz à condensation.
Les extérieurs sont tout aussi soignés : allée privative pour plusieurs véhicules, jardin facile d’entretien et environnement résidentiel calme. Proximité directe des écoles, transports et commerces.
Une belle maison réunissant confort, espace et accessibilité, bref, une opportunité à ne pas manquer !
Pour en savoir plus sur ce bien, visitez www.notairedemolin.net : vous y trouverez tous les documents utiles.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1976
  • PandtypeHuizen
  • Oppervlakte van het woongedeelte102m2
  • Kadastraal inkomen704 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 2 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 WC
  • Dressing
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Toegang gehandicapte
  • OmgevingResidentieel
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2
  • Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster925m2
  • Oriëntatie tuinNW

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Autoweg

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250408022883
  • Primair specifiek energieverbruik318 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik32.706 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
  • Datum stedenbouwkundige vergunning22/01/1974
  • Nr. stedenbouwkundige vergunning10.252/23L

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

250.000 €

Verkocht door de notaris NICOLAS DEMOLIN, NOTAIRE

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Bezoekgegevens

Le bien vendu pourra être visité par les candidats-acquéreurs sur rendez-vous en contactant le secrétariat de l'étude du Notaire Nicolas Demolin au 064/54.10.30.