Villa 4 façades de plain-pied avec garage et jardin

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Prix : Faire offre à partir de 212.500€
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Situé dans un quartier agréable de Bois-d’Haine, ce bungalow de plain-pied bien agencé offre un cadre de vie pratique et confortable. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un espace de vie ouvert réunissant salon et salle à manger, suivi d’une cuisine, d’un W.C. indépendant, ainsi que d’un hall de nuit desservant une salle de douche, un bureau et deux chambres. Un garage avec accès direct à l’habitation et une remise complètent l’ensemble. Le bien bénéficie d’un jardin et de plusieurs atouts techniques : système de récupération d’eau de pluie, drain périphérique et un volet solaire. Des travaux sont à prévoir (cuisine, électricité, améliorations relatives au PEB) mais la maison a été entretenue avec soin. Excellent niveau d’accessibilité : commerces, écoles, transports et axes routiers à proximité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'Etude du Notaire Demolin au 064/54.10.30.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1978
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte93m²
• Kadastraal inkomen743 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 2 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Kelder
• Dressing
• Kantoor
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras
• Toegang gehandicapte

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingGas
• Aantal parkeerplaatsen binnen1
• Aantal parkeerplaatsen buiten1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster800m²
• Oriëntatie tuinO

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20250424000421
• Primair specifiek energieverbruik299 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik36.859 kWh/an

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning24/05/1976
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning680 75/5051/AP684

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Documenten en bijlagen

• Varia PEB.pdf
• Varia 1181578-bdes-extract.pdf
• Varia CadGIS plan 52006A0264-02D000.pdfexport-cadgis - 2025-03-31T163058.381.pdf
• Varia PV élec.-GDPR.pdf
• Varia ActaMaps - rue de Familleureux 7 D 7170 Bois-d'Haine (52006A026402D000).pdf