Villa 4 façades sur Braine-le-Comte

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Belle et agréable villa 4 façades bâtie sur un terrain de 5a60ca, à deux pas école et du centre de Braine-le-Comte.
Elle se compose de la manière suivante :
Au sous-sol : trois caves à provision ; chaufferie ; ancienne cave à charbon ; garage une voiture avec porte électrique ; buanderie (derrière le garage) avec porte donnant accès au jardin ; Au rez-de-chaussée : hall d’entrée ; séjour de 27,5m² avec insert bois (fonctionnel) ; salle à manger/arrière cuisine de 13m² ; cuisine de 7m² d’époque, équipée avec taque vitrocéramique, hotte, four, double évier et meubles – porte donnant accès à l’extérieur ; chambre avant de 13,5m² avec tapis plain au sol ; salle de bains rénovée récemment et carrelée avec douche et lavabo ; WC séparé ; chambre arrière de 13m² avec tapis plain au sol. A l'étage : chambre à l’arrière de 12m² ; petite chambre ou bureau (mansardée) ; grenier en U aménageable et isolé ; grenier de rangement au-dessus de l’escalier. Extérieur : Terrasse en dalle béton avec tente solaire ; jardin clôturé ; jardinet à l’avant – accès latéral ; escalier vers cave. Commodités : toiture : en tuiles – isolée (laine de verre) ; chauffage central au gaz – chaudière récente de marque VIESMANN (de 2009) – production d’eau chaude via boiler électrique ; Revêtement de sol : au rez-de-chaussée : carrelage granito d’époque ou tapis plain et à l’étage : tapis plain ; Insert bois ; compteur électrique bi-horaire (tableau divisionnaire récent) ; gaz de ville ; citerne d’eau de pluie (non raccordée) ; raccordement aux égouts publics ; châssis en PVC avec double vitrage (croisillons intérieurs) datant de 2021 ; Porte électrique pour le garage ; volets manuels avec moustiquaires.
PEB n°20240320026664 - INDICE E – 400kWh/m².an.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1957
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte167m²
• Kadastraal inkomen1.281 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 1 douchekamer
• 1 WC
• Zolder
• Geïsoleerde zolder

Bijkomende informatie

• Terras

• StaatGoed
• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster560m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
• Unieke code van het EPC-certificaat20240320026664
• Primair specifiek energieverbruik400 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik66.800 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen