Presentatiebeeld van het pand n° 285786

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Referentie: 285786


L'étude du Notaire Pol DECRUYENAERE a le plaisir de vous proposer à la vente une maison d'habitation sise Chaussée d'Estinnes numéro 48 à Waudrez, proche des centres villes et de toutes commodités. Composée au sous-sol, de deux caves + une chaufferie contenant la chaudière au mazout. le rez-de-chaussée possède un hall d'entrée, un grand salon, une cuisine (4 taques aux gaz, hotte, four, 2 éviers, un frigo), une buanderie, une salle de douche avec meuble évier, une chambre, un garage deux voitures, une véranda ainsi qu'un jardin arboré. Quant au premier étage, il desserve un hall de nuit, 3 chambres, et une salle de bain avec WC et évier. Un accès au grenier est possible via un escalier fixe, grenier isolé et transformable facilement.
Informations complémentaires:
- POSSIBILITEE d'acquérir la parcelle de terrain jouxtant la villa, mise en vente également par l'étude à faire offre à partir de 71 000,-€,
- Raccordé à l'égout,
- Electricité à revoir,
- Vitrage simple partout,
- Chauffage central au mazout,
- Cuve à mazout extérieure enterrée de 2500L,
- Garage et emplacement extérieur de parking,
- Beau potentiel;
Pour visiter, veuillez cliquer sur l'onglet "Contacter le vendeur" par mail, remplissez vos coordonnées et vous serez recontacter prochainement par l'étude.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1963
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)2
  • Oppervlakte van het woongedeelte197m2
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 1 douchekamer
  • Zolder
  • Kelder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • StaatOp te frissen
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster721m2

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250513020109
  • Primair specifiek energieverbruik416 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik81.850 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig
  • Inhoud van de stookolietank2.500L

Financiële gegevens

  • Kadastraal inkomen te bepalen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

190.000 €

Verkocht door de notaris Pol DECRUYENAERE - Notaire

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Bezoekgegevens

Sur rendez-vous et permis de visite préalable