VILLA AVEC 6 CHAMBRES, JARDIN, DOUBLE-GARAGE, PARKING

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A VENDRE –
Villa d’architecte avec grand jardin arboré, 6 chambres, double-garage, parking, dans un environnement exceptionnel, comprenant :

-Sous-sol : cave à vin

-Rez-de-chaussée : hall d’entrée avec mezzanine, wc (lave-mains), salon lumineux avec vue imprenable vers le magnifique jardin arboré (baies vitrées coulissantes – feu à bois), cuisine équipée ouverte (2017), suite parentale (comprenant chambre avec vue jardin, dressing équipé, salle-de-bains(douche italienne – double vasque en Corian)), buanderie/débarras, double-garage avec porte sectionnelle automatique.

-1er étage (hourdis béton) : hall de nuit ouvert (avec parquet au sol), salle de bains avec (douche italienne neuve, baignoire lavabo double-vasque) donnant accès à une chambre à coucher avec un dressing séparé, 4 chambres à coucher dont 2 avec des armoires encastrées, WC séparé, grenier de rangement accessible par une trappe.

-Extérieur : parking, très grand jardin arboré, entièrement clôturé, superbement entretenu avec une très belle terrasse (10 ans), vue dégagée sur la campagne estaimpuisienne, poolhouse en bois avec espaces rangement, terrasse.

Carrelage partout au rez-de-chaussée – parquet flottant à l’étage

Chauffage central au mazout (chaudière dans le garage avec cuve enterrée inférieure à 3000 Litres) – chauffage basse température.

Châssis PVC double-vitrage avec persiennes (électriques au rez-de-chaussée).

Citerne eau de pluie de 10000 Litres avec groupe hydrophore.

Terrain piscinable (sous réserve de confirmation).

Grande surface de toiture disponible pour l’installation de panneaux photovoltaïques.

Superficie : 1996 m² – superficie utile : 262 m² – RC : 1090 Euros – Année de construction 1991

Maison idéalement située, au calme, dans un environnement exceptionnel, et proche de toutes commodités (axes routiers et autoroutiers, transports en commun, nombreux commerces, écoles, église, …).

https://actalex.be/bien/estaimpuis-villa-avec-6-chambres-jardin-double-garage-parking-2241402/

Prix et renseignements communiqués à titre informatif, sous réserve de confirmation

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte262m²
• Kadastraal inkomen1.090 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatUitstekend
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster1996m²

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240515003090
• Primair specifiek energieverbruik232 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik60.556 kWh/an