Villa avec étangs pour les amoureux du calme et de la nature

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COMMUNE D’ETALLE – Première Division S° C n°s 2477 H, K, L, M, N
Belle villa isolée profitant d'un cadre splendide et d'une propriété arborée de 84 ares 50 centiares, avec ruisseau et 3 étangs, (dont un de 15 a 82 ca), en totalité en zone d’habitat rural, à l’orée du bois d’Etalle.
La villa comprend :
Rez : hall, vaste living avec cheminée monumentale, cuisine, 3 autres pièces, 2 douches, WC, vaste chaufferie-réserve, 2 garages.
Etage : 4 chambres avec éviers - Sous-sol : caves
Chauffage central mazout (chaudière récente), double vitrage, volets, boiseries anciennes (chêne) - très bon état d’entretien.
PEB n° 20240418019677 cat. E 383kWh/m².an.
Revenu cadastral : 964 euros – année de construction 1970.
Situation exceptionnelle et tranquille en fin de zone d’habitat

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1970
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Kadastraal inkomen964 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers
• 2 douchekamers
• 2 WC
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Eetkamer
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• StaatGoed
• Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Bos
• Vlakke grond

• Oppervlakte tuin8.450m²

Faciliteit gegevens

• Autoweg

• Afstand tot autoweg6000m

Energiegegevens

• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20240418019677
• Primair specifiek energieverbruik383 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik79.984 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen