Villa avec garage - Boussu

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Située dans un quartier calme de Boussu, cette agréable villa en bon état général offre un cadre de vie paisible et confortable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de la personnaliser selon vos envies et de révéler tout son plein potentiel.

Au rez-de-chaussée, vous y trouverez : une entrée sur sas, une grande pièce à vivre (salon - salle à manger), une cuisine équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé et un espace buanderie.

À l’étage, le bien propose 2 chambres, une salle de douche avec WC, et greniers dans les soupentes.

À l'extérieur : jardin, terrasse et garage.

Grenier et cave accessible par trappe.

Caractéristiques techniques :
? Chauffage central au gaz de ville, chaudière récente (septembre 2024)
? Châssis double vitrage ancienne génération
? Citerne de récupération d'eaux de pluie avec pompe
? Raccordement à l’égout
? Alarme (système Verisure)

Le poêle à bois et stères de bois ne font pas partie de la vente

VISITES REALISÉES PAR UNE SOCIÉTÉ INDEPENDANTE, FRAIS DE VISITES FACTURÉS, PAR CETTE DERNIÈRE, À L’ACQUEREUR DÉFINITIF : 1. 500, 00€ : 0488/36.09.75.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte185m²
• Kadastraal inkomen1.001 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• Zolder
• Kelder
• Eetkamer
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Alarm
• Terras

• Type verwarmingGas

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster522m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen trein/station
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Centrale verwarming
• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260522017881
• Primair specifiek energieverbruik259 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik47.854 kWh/an

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum stedenbouwkundige vergunning05/07/1989
• Nr. stedenbouwkundige vergunning68/89HIST-1989/508325

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen