Villa avec jardin

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Magnifique villa (près de 250 m2) avec jardin dans un quartier résidentiel calme, en périphérie de Namur. Idéalement située à proximité des commodités : écoles, commerces, loisirs, axes routiers (E411, E42), transports en commun, gare de Namur à 4 minutes.
COMPOSITION :
RDC : hall, cuisine équipée, séjour lumineux (salon / salle à manger) avec accès à terrasse couverte (tente solaire), chambre ou bureau, salle de bain, WC avec lave-mains, buanderie, garage.
Etage : hall de nuit, 3 chambres, grande pièce (environ 40 m2) pouvant être aménagée en chambre avec dressing, pièce de rangement, pièce pour profession libérale ou autre, WC.
Jardin arboré et clôturé.
Châssis bois double vitrage. Toiture isolée (10 cm laine de roche).
Chaudière au gaz naturel atmosphérique, radiateurs à vannes thermostatiques, thermostat d’ambiance.
Rapport d’expertise géobiologique.
Matériaux bioconstruction, blocs de terre cuite.
Vides ventilés sous tout le bâtiment.
Construction en 1994.
Ensemble cadastré section B, numéro 0019/02Y2 P0000 (7a 64ca).
PEB : D (20250723008095).
RC : 1.802 euros.
Faire offre àpd 450.000 euros, sous réserve d’acceptation par les propriétaires.
RENSEIGNEMENTS ET VISITES : 0475 75 73 74 (propriétaire).

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1994
• PandtypeHuizen
• Kadastraal inkomen1.802 €

Samenstelling

• 5 slaapkamers

Energiegegevens

• Dubbele beglazing

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20250723008095
• Primair specifiek energieverbruik293 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik72.183 kWh/an

Stedelijke informatie

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied