Villa d'architecte 5 ch avec espace professionnel

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À Fosses-la-Ville, cette remarquable villa d'architecte des années 70 a conservé tout son caractère et son authenticité. Une propriété rare pour les amateurs de beaux volumes et d'architecture.
Développant plus de 450 m² habitables, elle propose 5 chambres, chacune équipée d'un lavabo et de placards intégrés, ainsi que 2 greniers aménageables offrant encore de belles possibilités d'évolution.
Dès l'entrée, le hall majestueux et son escalier aux marches flottantes donnent le ton. Les espaces de vie lumineux s'articulent autour d'une cheminée centrale tandis que le patio privatif apporte calme et intimité.
La propriété comprend également une importante partie professionnelle avec bureau, salle d'attente, WC et parking privatif pour 5 véhicules.
À l'extérieur, le jardin paysagé, entretenu avec soin, complète harmonieusement l'ensemble.
Atouts : double garage, caves, vide ventilé, panneaux photovoltaïques, alarme et châssis bois double vitrage.
Profession libérale, famille nombreuse ou recomposée, passionné d'architecture ou amateur de biens atypiques : cette propriété offre un potentiel exceptionnel.
?? À visiter sans tarder.

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• Gebouw1970
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)1
• Oppervlakte van het woongedeelte450m²
• Kadastraal inkomen1.655 €
• Aantal gevels4
• Oppervlakte vrij beroep50m²

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• 1 douchekamer
• 3 WC
• Zolder
• Kelder
• Dressing
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap
• Geïsoleerde zolder

• Oppervlakte slaapkamer 116m²
• Oppervlakte slaapkamer 220m²
• Oppervlakte slaapkamer 312m²
• Oppervlakte slaapkamer 415m²
• Oppervlakte slaapkamer 523m²
• Oppervlakte keuken25m²
• Oppervlakte woonkamer43m²
• Oppervlakte bureel45m²
• Oppervlakte kelder90m²
• Aantal open haarden1
• Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

• Alarm
• Teledistributie
• Terras
• Deurtelefoon
• Binnenplaats
• Toegang gehandicapte

• OmgevingLandelijk
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten8

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster3032m²
• Oppervlakte terras100m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen bus
• Nabijgelegen winkels
• Scholen
• Autoweg

Energiegegevens

• Aansluiting aan de riolering
• Dubbele beglazing
• Zonnepanelen
• Stookolie-, gas- of andere tank

• Energie label
• Unieke code van het EPC-certificaat20260619027386
• Primair specifiek energieverbruik55 kWh/m²/an
• Primair theoretisch energieverbruik225.181 kWh/an
• Inhoud van de stookolietank5.000L

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning

• Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied
• Datum bebouwings- of verkavelingsvergunning12/09/1963
• Nr. bebouwings- of verkavelingsvergunning35309.U.I20

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen