Presentatiebeeld van het pand n° 293681

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Referentie: 293681


Envie de tranquillité et d’espace ? Laissez-vous séduire par cette superbe villa 4 façades idéalement située dans un cadre paisible à Fize-Fontaine. Implantée sur une parcelle de 2.285 m² (lot 1 sous liseré magenta au plan en pièce jointe), cette propriété parfaitement entretenue offre un cadre de vie idéal, alliant confort et sérénité.
*Conçue pour offrir une vie de plain-pied fluide, la maison se compose de :
- Un hall d’entrée avec WC séparé
- Un bureau idéal pour une profession libérale ou le télétravail
- Un salon avec feu ouvert traversant vers la cuisine
- Une cuisine entièrement équipée
- Trois chambres confortables
- Une quatrième chambre actuellement aménagée en espace de vie indépendant (cuisine/salon), parfaite pour un adolescent ou un parent
- Une grande salle de bains avec baignoire, douche, double évier et WC
Deux greniers accessibles par trappes offrent des espaces de rangement supplémentaires.
La maison est entièrement construite sur des vides ventilés (absence de cave).
*Des extérieurs d'exception :
- Spacieuse véranda d’environ 75 m² (± 5 x 15 m), offrant un espace de vie supplémentaire utilisable en toute saison
- Piscine chauffée au moyen d’une pompe à chaleur
- Vaste jardin orienté plein sud, avec abri de jardin et serre
*Confort et équipements techniques :
- Chauffage central au mazout (citerne conforme de 3.000L)
- Châssis PVC double vitrage avec volets
- Système d'alarme et parlophone
- Citerne d'eau de pluie de 10.000L
- Garage pour deux voitures avec portes électriques et quatre emplacements de parking extérieurs

Algemene informatie

  • Vrij vanafTe bepalen
  • Gebouw2000
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Kadastraal inkomen1.417 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 4 slaapkamers
  • 1 badkamer
  • 2 WC
  • Zolder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Woonkamer
  • Geïsoleerde zolder
  • Aantal open haarden1
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Alarm
  • Teledistributie
  • Terras
  • Deurtelefoon
  • Zwembad
  • OmgevingLandelijk
  • StaatUitstekend
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2
  • Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster2285m2
  • Oriëntatie tuinZ

Energiegegevens

  • Aansluiting aan de riolering
  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Dichtheidstest
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Milieuverklaring of milieuvergunningJa
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250904004925
  • Primair specifiek energieverbruik353 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik91.831 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, gelijkvorming
  • Inhoud van de stookolietank3.300L

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum stedenbouwkundige vergunning22/02/1999
  • Nr. stedenbouwkundige vergunningB199800916

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Uit de hand te koop

Bieden vanaf

550.000 €

Verkocht door de notaris GARSOU & SCHREIBER, notaires associés

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Bezoekgegevens

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