Presentatiebeeld van het pand n° 283378

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Referentie: 283378


Située à Stavelot, en surplomb du centre-ville et de son abbaye, cette vaste propriété offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, au fond d’une voie sans issue et entourée de verdure. L’accès se fait par un portail et une longue allée privative garantissant intimité et tranquillité.

Érigée sur un terrain d’environ 4000 m², la villa, majoritairement de plain-pied, développe de très beaux volumes et offre de nombreuses possibilités d’aménagement : habitation spacieuse unifamiliale, usage bi-familial, ou encore projet touristique (sous réserve d’autorisation).

Initialement composée de deux habitations réunies, elle propose aujourd’hui de belles pièces de vie lumineuses, quatre chambres, un vaste sous-sol avec grands garages et caves, ainsi que trois chambres potentielles supplémentaires sous toiture.

Le bien est structurellement en bon état mais nécessite des travaux de rafraîchissement. Il constitue une opportunité rare pour qui cherche de l’espace, du calme, et un fort potentiel.

Vente publique en ligne du 30 juin au 8 juillet 2025.
Signature du procès-verbal d’adjudication prévue le 14 juillet à 17h.

Informations, dossier complet et modalités de participation disponibles sur Biddit.

Algemene informatie

  • Vrij vanafOnmiddellijk
  • Gebouw1974
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)1
  • Oppervlakte van het woongedeelte290m2
  • Kadastraal inkomen1.758 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 7 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Washok
  • Woonkamer
  • Zolder toegankelijk via vaste trap
  • Geïsoleerde zolder
  • Oppervlakte slaapkamer 119m2
  • Oppervlakte slaapkamer 215m2
  • Oppervlakte slaapkamer 314m2
  • Oppervlakte slaapkamer 414m2
  • Oppervlakte slaapkamer 513m2
  • Oppervlakte woonkamer100m2
  • Oppervlakte kelder105m2
  • Aantal open haarden1
  • Aantal wooneenheden2

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • Deurtelefoon
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingMazout
  • Aantal parkeerplaatsen binnen4
  • Aantal parkeerplaatsen buiten4

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Bos
  • Vlakke grond
  • Oppervlakte kadaster3967m2

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Conformiteitsattest van de elektrische installatieJa, niet gelijkvorming
  • Unieke code van het EPC-certificaat20250505005074
  • Primair specifiek energieverbruik391 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik114.274 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankNeen, want niet nodig

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

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275.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 30/06/2025 11:00

Einddatum: 08/07/2025 11:00

Geen bod: 1.000 €

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Verkocht door de notaris NOTAIRE THIBAULT DENOTTE

Infosessie

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