Villa in opbouw (ruwbouw) met afgewerkt bijgebouw

In verband met dit goed

Nieuwbouwwoning in opbouw (ruwbouwstaat), gelegen in een landelijke omgeving, strategisch gelegen tussen Dentergem en Deinze. De woning kan afgewerkt worden naar eigen smaak en wensen.
De woning, georiënteerd voor maximale zonlichtinval, wordt omringd door een uitgestrekte, zongerichte tuin die garant staat voor rust en privacy. Naast de hoofdstructuur van de woning beschikt het perceel over een volledig afgewerkt bijgebouw, dat een mooie uitbreiding van de woning biedt.
De woning bevat (volgens bouwplannen):
GLV: inkom met trap, gastentoilet, leefruimte, keuken, bureau, berging, wasplaats, douche, technieken - aparte dubbele garage met berging/atelier
+1: traphal, drie slaapkamers, master bedroom met dressing en badkamer, toilet
+2: bergzolder via trapluik
De ligging is ideaal voor wie houdt van landelijke rust, maar toch een vlotte verbinding wenst met nabijgelegen steden en voorzieningen. U geniet hier van de charme van het platteland met het comfort van de nabijheid van Dentergem en Deinze.

In de verkoop zit vervat:
- aankoop van de bestaande onroerende goederen in hun huidige staat
- bouwmaterialen (nog te verwerken in de woning)
- overname van alle rechten en plichten verbonden aan het contract met de architect. Saldo ereloon architect: 7.260 euro (incl BTW)
- Verkoop onder het stelsel van registratierechten (12%)
- (ook verkoop met BTW 21% mogelijk)

de bouwvergunning van 2019 dient vernieuwd te worden G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw2025
• PandtypeHuizen
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 4 slaapkamers

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingLandelijk
• StaatTe renoveren
• Gevelbreedte straatkant21m
• Aantal parkeerplaatsen binnen2
• Aantal parkeerplaatsen buiten3

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin
• Vlakke grond

• Oppervlakte kadaster1682m²
• Breedte van de grond aan de straatkant31m
• Oriëntatie tuinZW

Energiegegevens

• Andere opmerkingenEPC af te leveren na afwerking van de woning

Financiële gegevens

• Nieuwbouw
• Kadastraal inkomen te bepalen

• Nieuw gebouwBtw van toepassing op de grond en het gebouw

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenagrarisch gebied
• overstromingsgebiedNiet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

• Het onroerend goed is beschermd of opgenomen in een vastgestelde inventarisNeen