VILLA IN RESIDENTIËLE WIJK

In verband met dit goed

Ruime villa met 6 slaapkamers, rustig gelegen in een residentiële wijk vlak buiten Leuven centrum. Alle voorzieningen (supermarkt, school, ontspanning, ziekenhuis, vervoer) vlakbij.

Goed onderhouden.

Koper moet aanwezig zijn op PV toewijs vrij. 08/05 14u.

Kopie verkavelingsvergunning op te vragen bij notaris. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafOnmiddellijk
• Gebouw1966
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Oppervlakte van het woongedeelte363m²
• Kadastraal inkomen2.585 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 6 slaapkamers
• 1 badkamer
• 2 WC

Bijkomende informatie

• OmgevingResidentieel
• StaatGoed
• Type verwarmingMazout
• Aantal parkeerplaatsen binnen2

Gebouw en tuin gegevens

• Oppervlakte kadaster632m²

Faciliteit gegevens

• Nabijgelegen winkels
• Scholen

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC478 kWh/m²
• RF-Energie labelE De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20251028-0003719389-RES-1

Stedelijke informatie

• Verkavelingsvergunning
• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• EPC Escoriallaan_8_3000_Leuven_EPC_DV28102025.pdf
• Plan plannen_woning_2.pdf
• Andere Escoriallaan_8_3000_Leuven_asbest_29102025.pdf
• Stedenbouw SI.pdf
• Voorkooprecht 2026_RVV.pdf
• Varia Overzicht_kosten.pdf
• Stookolietank Attest_stookolie.pdf
• Plan Plannen_woning.pdf
• Waterinfo 2026_overstromingsrapport.pdf
• Elektrische installatie Escoriallaan_8_3000_Leuven_elektriciteit_01102025.pdf
• Onroerend erfgoed 2026_PerceelrapportOE_24514A0139-00B027_20260303.pdf
• Bodemattest bodemattest.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden_Escoriallaan.pdf