Presentatiebeeld van het pand n° 291417

In verband met dit goed

Referentie: 291417


Cette très belle villa datant de 1992, à rénover, présente un potentiel rare et une vue exceptionnelle sur les Fagnes.
Situé dans le village de Sourbrodt, ce bien est composé comme suit :
RDC : hall d'entrée, WC, salon/salle à manger, cuisine, véranda lumineuse. Grand garage avec 2 portes sectionnelles automatiques.
1er étage : hall de nuit, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche.
Terrasse à l'arrière de la maison et grand jardin faisant tout le tour de celle-ci.
Grandes caves aménageables, avec 2 escaliers d’accès.
À l’arrière, vous disposez d’un peu plus de 18.300 m² de pâtures, situées en zone agricole, dont une partie est reprise dans le périmètre d'un site Natura 2000.
ATTENTION : Le bien est vendu avec tous les encombrants, effets mobiliers et déchets qui y sont présents. L’adjudicataire fera son affaire personnelle de la vidange du bien, à ses frais exclusifs.
Nous vous invitons vivement à consulter les conditions de vente annexées à l’annonce sur le site Biddit.be ou Notaire.be, celui-ci reprend les éléments essentiels de cette vente.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • Gebouw1992
  • PandtypeHuizen
  • Kadastraal inkomen2.321 €
  • Aantal gevels4

Samenstelling

  • 3 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • Kelder
  • Veranda
  • Ingerichte keuken
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer

Bijkomende informatie

  • Terras
  • Type verwarmingMazout

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster21795m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen
  • Afstand tot school768m

Energiegegevens

  • Dubbele beglazing
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20230627011415
  • Primair specifiek energieverbruik349 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik216.481 kWh/an
  • Conformiteitsattest van de stookolietankJa, niet gelijkvorming

Stedelijke informatie

  • Stedenbouwkundige vergunning
  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied met landelijk karakter
  • Datum stedenbouwkundige vergunning07/10/1991
  • Nr. stedenbouwkundige vergunninginconnu

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedNeen

Online verkoop

Doe een bod van

250.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 16/03/2026 13:00

Einddatum: 24/03/2026 13:00

Geen bod: 1.000 €

De fiche bekijken op Biddit.be

Verkocht door de notaris Marie-Noëlle XHAFLAIRE, Charlotte LOUSBERG & Géraldine FRANCK, notaire

Bezoekgegevens

Sur rendez-vous uniquement, à partir du 20/01/2026