Presentatiebeeld van het pand n° 298686

In verband met dit goed

Referentie: 298686


Certaines maisons se visitent. D'autres se vivent.
Face à l'île Vas-T'y-Frotte, cette exceptionnelle villa mosane de 1913 n'a presque rien perdu de son âme. Depuis plus d'un siècle, elle veille sur la Meuse, témoin silencieux des saisons qui passent.
Dès l'entrée, le charme opère : plafonds moulurés, cheminées en marbre, tapisseries brodées d'époque, volumes généreux et vues imprenables composent un décor devenu rare.
Développant 310 m² habitables, elle offre 5 chambres, 2 salles d'eau, un grenier aménageable de 50 m² sur deux niveaux, une maisonnette indépendante et un magnifique terrain arboré de 15 ares.
La beauté des lieux n'empêche pas le confort : chaudière gaz récente, toiture rénovée et électricité partiellement remise à neuf.
J'ai eu la chance de visiter de nombreuses demeures... mais des maisons comme celle-ci, il en reste très peu.
La Belle n'est pas endormie. Elle attend simplement la famille qui écrira le prochain chapitre de son histoire.
?? Une visite s'impose. Certaines émotions ne se racontent pas, elles se ressentent.

Algemene informatie

  • Vrij vanafBij de akte
  • PandtypeHuizen
  • verdieping(en)3
  • Oppervlakte van het woongedeelte310m2
  • Kadastraal inkomen1.505 €
  • Aantal gevels3

Samenstelling

  • 5 slaapkamers
  • 2 badkamers
  • 2 WC
  • Zolder
  • Kelder
  • Ingerichte keuken
  • Kantoor
  • Eetkamer
  • Washok
  • Woonkamer
  • Oppervlakte slaapkamer 124m2
  • Oppervlakte slaapkamer 223m2
  • Oppervlakte slaapkamer 315m2
  • Oppervlakte slaapkamer 410m2
  • Oppervlakte slaapkamer 523m2
  • Oppervlakte keuken28m2
  • Oppervlakte eetzaal23m2
  • Oppervlakte woonkamer26m2
  • Oppervlakte bureel15m2
  • Oppervlakte kelder90m2
  • Aantal wooneenheden1

Bijkomende informatie

  • Teledistributie
  • OmgevingLandelijk
  • StaatGoed
  • Type verwarmingGas
  • Aantal parkeerplaatsen binnen2
  • Aantal parkeerplaatsen buiten2

Gebouw en tuin gegevens

  • Tuin
  • Oppervlakte kadaster1487m2
  • Oriëntatie tuinW
  • Oppervlakte tuin1.489m2

Faciliteit gegevens

  • Nabijgelegen bus
  • Nabijgelegen trein/station
  • Nabijgelegen winkels
  • Scholen

Energiegegevens

  • Centrale verwarming
  • Stookolie-, gas- of andere tank
  • Energie labelEnergielabel van het pand
  • Unieke code van het EPC-certificaat20260703008108
  • Primair specifiek energieverbruik468 kWh/m2/an
  • Primair theoretisch energieverbruik152.809 kWh/an

Stedelijke informatie

  • Meest recente stedenbouwkundige bestemmingWoongebied

Naam van de voorkooprechthebbende overheid (bij prioriteit)

  • Ingeschreven op de bewaar- of beschermingslijst erfgoedJa

Online verkoop

Doe een bod van

625.000 €

Verkoop informatie

Logo van partner Biddit

Startdatum: 08/09/2026 11:00

Einddatum: 16/09/2026 11:00

Geen bod: 1.000 €

De fiche bekijken op Biddit.be

Verkocht door de notaris WATILLON-HAMES, société notariale

Bezoekgegevens

Via le lien suivant : https://calendly.com/ditys/la-pairelle-6

Virtueel bezoek

Ontdek het vastgoed tijdens een virtueel bezoek

Nu bezoeken