VILLA OP TOPLOCATIE

In verband met dit goed

Charmante woning gelegen op een toplocatie in Knokke.

U kijkt uit op het idyllische Zegemeer en u bevindt zich op wandelafstand van het Albertstrand. Cultuur en ontspanning zijn binnen handbereik.

De woning heeft een landelijke stijl met afwerking in hout en glas-in-lood-ramen, wat absoluut bijdraagt tot de warme touch-and-feel van de woning. Op het terras is het heerlijk toeven en heeft u een prachtig zicht op het rustige Zegemeer.

EPC-label F: 656 kWh/m² jaar – onderheving aan de renovatieverplichting van de Vlaamse Overheid.
P- en G-score:A. WORG: neen.

Dronevideo:
https://youtu.be/A5E4S14W-4A

G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij op01/03/2026
• Gebouw1950
• PandtypeHuizen
• verdieping(en)4
• Oppervlakte van het woongedeelte219m²
• Kadastraal inkomen1.624 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 3 slaapkamers
• 2 badkamers
• 3 WC
• Veranda
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Terras

• OmgevingResidentieel
• StaatOp te frissen
• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster516m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC656 kWh/m²
• RF-Energie labelF De wettelijke verplichting tot renovatie is mogelijks van toepassing op dit goed.
• Unieke code van het EPC-certificaat20250908-0003681002-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia ANB_-_neen.pdf
• Kadaster Kad_legger_nn.pdf
• Varia ActaMaps_-_Georginapad_1,_8300_Knokke_(31013C002900E002).pdf
• Elektrische installatie EK_nn.pdf
• Waterinfo ActaMaps_Overstromingsrapport_(31013C002900E002).pdf
• Andere asbest_nnn.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• EPC EPC_nn.pdf
• Kadaster Kad_plan.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Voorkooprecht RVV.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps_Perceelrapport_Onroerend_Erfgoed_(31013C002900E002).pdf
• Varia Huuraktes.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Lastenkohier.pdf