VILLA (OUDE PASTORIE) met PARK

In verband met dit goed

BEZICHTIGING: Zondag 20 oktober 2024 van 13u tot 14u - Zaterdagen 26 oktober en 2 november telkens van 13u tot 14u. Bezichtiging op de bezoekdagen tussen de vermelde uren ZONDER dat hiervoor voorafgaandelijk dient ingeschreven en/of aangemeld te worden.

Karaktervolle villa met park in perfecte staat van onderhoud, bestaande uit:
* kelder;
* GV: hall/gang, bureau, living (2 plaatsen) (schouw), bureau, keuken (volledig ingericht, 2 ovens, ceramische platen), bijkeuken-wasplaats, WC (met kleine lavabo), berging-stookplaats;
* VERDIEPING: 5 slaapkamers (4 grote – 1 kleinere), badkamer (ligbad, lavabo, inloopdouche), WC, berging, zolder (vaste trap – niet ingericht).
* Aparte garage + aparte tuinberging. Grote perfect onderhouden tuin.
Nieuwe ramen – rolluiken. CV op aardgas. G score: A P score: A

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeHuizen
• Oppervlakte van het woongedeelte293m²
• Kadastraal inkomen1.326 €
• Aantal gevels4

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 1 badkamer
• Zolder
• Kelder
• Ingerichte keuken
• Kantoor
• Washok
• Woonkamer
• Zolder toegankelijk via vaste trap

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster2377m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC397 kWh/m²
• RF-Energie labelD
• Unieke code van het EPC-certificaat20200907-0003364095-RES-1

Stedelijke informatie

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Elektrische installatie Elek keuring 1669145_nl.pdf
• Plan oude heerweg 138 Sketch.pdf
• Stedenbouw Stedenbouw.pdf
• Andere asbestattest.pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_02092024.pdf
• EPC EPC Certificaat-20240907-0003364095-RES-1.pdf
• Waterinfo Overstromingsrapport.pdf
• Onroerend erfgoed PerceelrapportOE_46014A0480-00A002_20240902.pdf
• Bodemattest Bodemattest.pdf
• Kadaster Kadastraal plan.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden Verkoopsvoorwaarden BIDDIT Oude Heerwegt 138 te Lokeren.pdf