VOLLEDIG GEBOUW MET 2 APPARTEMENTEN

In verband met dit goed

Ideaal als Investering of Kangoeroewoning!
Ontdek deze unieke opportuniteit: een volledig gebouw met twee aparte appartementen, elk met mogelijkheid tot aparte domiciliëring. Deze eigendom wordt in één verkoop aangeboden en biedt talloze mogelijkheden voor investeerders, grote gezinnen of wie op zoek is naar een woon-werkcombinatie.
Indeling gebouw:
Gezamenlijke inkom
Gelijkvloers (Appartement 1: EPC LABEL B )
•Inkomhal appartement
•Ruime woonkamer
•Toilet
•Garage met directe toegang tot de woning
•Ingerichte keuken
•Badkamer
•Wasplaats
•Slaapkamer
•Zonnige tuin met berging, tuinhuis en zij-ingang naar een steeg.
Eerste Verdieping (verder deel van Appartement 1):
•Leefruimte
•3 slaapkamers
•Badkamer
•Extra toilet
•Berging
Zolderverdieping (Appartement 2 : EPC LABEL C )
•Leefruimte met open keuken
•1 slaapkamer
•Badkamer
•Toilet
Troeven:
- Twee afzonderlijke wooneenheden – ideaal voor verhuur of dubbele woonst
- Tuin met berging én zijtoegang
- Garage inbegrepen
- Gelegen in een goed bereikbare buurt
De hoogste bieder die aanvaard wordt, verbindt zich om het proces verbaal van definitieve toewijzing te ondertekenen op het notariaat om 17u op donderdag 5 juni 2025.
Interesse in dit veelzijdig pand? U bent zonder afspraak welkom op de bezichtigingsmomenten!
Voor verdere informatie kan u terecht op het kantoor van Notaris Frédéric ROSART G score: D P score: D

Algemene informatie

• Vrij vanafBij de akte
• PandtypeAppartementen
• Oppervlakte van het woongedeelte323m²
• Kadastraal inkomen2.159 €
• Aantal gevels2

Samenstelling

• 5 slaapkamers
• 3 badkamers
• 3 WC
• Ingerichte keuken
• Washok
• Woonkamer

Bijkomende informatie

• Aantal parkeerplaatsen binnen1

Gebouw en tuin gegevens

• Tuin

• Oppervlakte kadaster307m²

Energiegegevens

• Energiescore (kengetal) van het EPC263 kWh/m²
• RF-Energie labelC
• Unieke code van het EPC-certificaat20210625-0002434089-RES-1

Stedelijke informatie

• Stedenbouwkundige vergunning

• De meest recente stedelijke bestemming van het pand met de benamingen gebruikt in het register met plannenWoongebied

Documenten en bijlagen

• Varia ACTAMAPS.pdf
• Varia OTT 100 gelijkvloers+1ste.pdf
• Waterinfo ActaMaps Risicozones overstromingen (13453S017900N000).pdf
• Varia OTT 100 zolder.pdf
• EPC 20210625_EPC-0002434089-RES-1.pdf
• Andere ASBESTATTEST.pdf
• Bodemattest ABA_13453S017900N000_20240610176 (1).pdf
• Plan J23124 plan.pdf
• Waterinfo ActaMaps Watertoets (13453S017900N000).pdf
• EPC 20210625_EPC-0002434076-RES-1.pdf
• Onroerend erfgoed ActaMaps Perceelrapport Onroerend Erfgoed (13453S017900N000).pdf
• Voorkooprecht VLM rapport_20082024.pdf

Documenten van de online verkoop en bijlagen

• Algemene verkoopsvoorwaarden ANO biddit eenvormige verkoopsvoorwaarden.pdf